老师房产税现在怎么计算？个人租给公司。分录怎么写？谢谢。

你好，租赁进来是办公的吗？如果是的话，借管理费用办公费贷银行 1次支付好几个月的一年以内的借预付账款贷银行存款，然后按月分摊借管理费用等贷预付账款。

2023-07-19

一、分录处理（假设房产租金金额与其他应付款金额一致，且不涉及补差价）确认租金收入（按租赁合同约定金额）：借：其他应付款 —— 某公司（冲销欠款）贷：其他业务收入（或主营业务收入，若以出租为业）贷：应交税费 —— 应交增值税（销项税额）（一般纳税人按 9%，小规模纳税人按 5%）计提相关税费（如房产税、城建税等，按需计提）：借：税金及附加贷：应交税费 —— 应交房产税 / 应交城建税等二、发票开具需按不动产经营租赁服务开具发票：发票类型：增值税专用发票或普通发票（根据对方公司需求）。开票内容：不动产经营租赁（需注明房产地址）。税率：一般纳税人 9%（若房产为 2016 年 5 月前取得，可选择简易计税 5%）；小规模纳税人 5%。备注栏：必须填写房产详细地址（税务规定要求）

2025-10-22

您好借：管理费用贷：应付职工薪酬借：应付职工薪酬贷：银行存款没有发票不能企业所得税前扣除汇算清缴的时候纳税调整

2022-04-07

你好，这个公司比如借，管理费用，租金贷，应付账款。

2025-02-27

借预付账款，贷银行存款，然后按月分摊，借管理费用贷预付账款，没有发票，可以正常做账，就是不允许税前扣除。

2023-09-27

快账用户4938 追问 2020-12-22 13:14

房产税的分录现在税率是多少

齐红老师解答 2020-12-22 13:16

借：管理费用-税金贷：现金税率的话我发张表您看看

快账用户4938 追问 2020-12-22 13:31

房产税不通过税金及附加吗？房产税一般不要计提吗？和印花税一样都是发生缴费完成当月做账？

齐红老师解答 2020-12-22 13:33

这个房产税不是公司的税费是公司替个人承担的一般不计入这个科目里，直接计入费用或者营业外支出，这个是不能在税前扣除的。

快账用户4938 追问 2020-12-22 13:35

如果合同签订规定公司承担房产税也不能税前扣除吗？

齐红老师解答 2020-12-22 13:36

可定不行，这个房产税本来就不是公司该承担的

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