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老师,房租摊销是从租房的当月开始吗?

2025-01-27 13:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-01-27 13:27

您好,如果租赁期是从某月 1 日到某月 31 日,那么通常从该月 1 日开始摊销房租;如果租赁期是从某月的某一天开始,如 6 月 15 日到次年 6 月 14 日,一般也会从 6 月 15 日开始摊销房租

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快账用户3617 追问 2025-01-27 13:35

6月15日摊销,是摊销一半金额吗?

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齐红老师 解答 2025-01-27 13:36

是的,下个月就摊整月的

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齐红老师 解答 2025-01-27 13:36

最后一个月也是半个月的

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快账用户3617 追问 2025-01-27 13:43

那摊销表怎么做,比如房租2025年1月16日至2026年1月15日,2025年1月摊销16天,后边连续11个月按整月摊销,2026年1月摊销15天,摊销表的累计月份怎么写?按说应该12个月,可是025年1月摊销16天算1月摊销,后边连续11个整月,2016年15天又算一个月的秬销,自动计算的摊销表格显示13个月了?

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齐红老师 解答 2025-01-27 13:47

是的,这种摊销是13个月了,你按整月的算就不会,用您这种说法,可以从2月开始算一个月,1算一个月,这样就不会了,就不当月摊销

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快账用户3617 追问 2025-01-27 13:48

从2月开始摊销不行啊,规定租房当月就得摊销啊?

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齐红老师 解答 2025-01-27 13:49

那就按1月到12月,这样也可以的

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齐红老师 解答 2025-01-27 13:50

这种半个月,看公司规定,只要摊完就可以

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快账用户3617 追问 2025-01-27 14:43

按全责发生制来说1月按全月金额摊销,费用就多算了?

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齐红老师 解答 2025-01-27 15:22

这个影响不大,实际工作中,最后一个月少了,一样的

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快账用户3617 追问 2025-01-27 15:51

老师,租的车位费,6个月一付费,一共4800,这种也得摊销吗?一次性走费用,可以吗?

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齐红老师 解答 2025-01-27 15:53

是的, 这种也要按月来的

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快账用户3617 追问 2025-01-27 16:00

按月来还好,刚刚算了一下,按规定来说,2025年1月16日起租,1月应该按日摊销,头尾再加中间5个月,第6个月还除不尽,6个月后续费,又要头尾再加5个月,时间长了,我都该不记得了,怎么弄啊?

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齐红老师 解答 2025-01-27 16:02

头尾加起来算一个月,平分就行了

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快账用户3617 追问 2025-01-27 16:13

老师,我的车位费4571.43,租赁时间20250116-20250715,2025年1月摊销4571.43/6/31*16天=393.24,2月-5月每月摊销4571.43/6个月=761.91,2025年7月摊销4571.43-393.24-761.91*5=368.64,那我到时候到期,还会再续6个月,每6个月付款一次,那我2025年8月怎么摊销?摊销金额写多少?

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齐红老师 解答 2025-01-27 16:16

8月摊一个月就谅可以,761.91

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快账用户3617 追问 2025-01-27 16:18

老师,我问错时间了,我是想问2025年7月的摊销金额?

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齐红老师 解答 2025-01-27 16:21

761.91-393.24=368.67,这个是7月要摊销的

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快账用户3617 追问 2025-01-27 16:33

老师,这样不行,4571.43/6约等于761.91,2025年7月前15天,只能摊销4571.43-393.24-761.91*5=368.64,然后会续20250716-20260115再6个月的,2025年7月后15天就变成了4571.43/6/31*15=393.24,前15天368.64+后16天393.24=761.88,也就是说我每6个月,都得有一次头尾相加等于761.88,然后中间5个月是761.91,感觉好乱啊?

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齐红老师 解答 2025-01-27 16:35

你就按整月的就行了,这么小的金额,不影响的

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您好,是的,这个是当月开始的
2025-01-27
您好,如果租赁期是从某月 1 日到某月 31 日,那么通常从该月 1 日开始摊销房租;如果租赁期是从某月的某一天开始,如 6 月 15 日到次年 6 月 14 日,一般也会从 6 月 15 日开始摊销房租
2025-01-27
是的,房租摊销,是租赁起始当月开始摊销
2023-02-14
通常情况下,房租摊销是从实际收到发票的当月开始。所以,如果是8月初收到的发票,摊销就从8月开始。不过具体情况还得看你们公司的会计政策哦。
2024-09-04
你好,可以按天计算,计算出月中至月末的租金额
2021-11-22
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