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老师您好,请问公司问法人,法人的亲戚租房子,需要缴纳哪些税?税率分别多少?

2025-02-17 19:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-02-17 19:39

您好,住房还是商铺, 个人出租住房的税收规定 增值税征收率5%减按1.5% (含税/1.05 *1.5%) 附加税是增值税的7%%2B3%%2B2%还可以减半 房产税从租计税,不含税价的4%(本来从租12%) 个人所得税减按10% 印花税:对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税 城镇土地使用税免征城镇土地使用税 个人出租商铺的税收规定 增值税按5%的征收率计算缴纳增值税,应纳税款=含税租金收入/(1%2B5%)*5%。 附加税是增值税的7%%2B3%%2B2%还可以减半 房产税从租计税,不含税价的12% 印花税0.1%还可以减半, 土地使用税:年应纳税额=计税的土地面积 X 适用的年税额还可以减半 个人所得税按20%

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您好,住房还是商铺, 个人出租住房的税收规定 增值税征收率5%减按1.5% (含税/1.05 *1.5%) 附加税是增值税的7%%2B3%%2B2%还可以减半 房产税从租计税,不含税价的4%(本来从租12%) 个人所得税减按10% 印花税:对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税 城镇土地使用税免征城镇土地使用税 个人出租商铺的税收规定 增值税按5%的征收率计算缴纳增值税,应纳税款=含税租金收入/(1%2B5%)*5%。 附加税是增值税的7%%2B3%%2B2%还可以减半 房产税从租计税,不含税价的12% 印花税0.1%还可以减半, 土地使用税:年应纳税额=计税的土地面积 X 适用的年税额还可以减半 个人所得税按20%
2025-02-17
你好!如果不开专票,增值税和附加可以免,但是个税税率是20%。低于800可以免税
2023-09-04
同学您好,个人房屋租赁税包括以下:1.房产税:应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税;2.增值税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳;3.城建税和教育费附加:教育费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。个人住房个税10%,房产税4%
2023-08-10
每个月500以内不交税,超过的增值税1%,附加税6%, 个税800以内的不交,超过的20%。
2024-07-05
同学,你好
增值税5%
附加税6%
房产税,从租12%
企业所得税5%
2025-10-15
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