老师,请问物业公司的收入和成本有哪些？账务处理要注意哪些问题？涉及哪些税目呀？

物业公司收入主要包括：物业服务费：向业主收取的日常服务费用，如保洁、安保、绿化等。停车费：小区内停车位的使用收费。增值服务收入：如家政服务、维修服务等。其他收入：广告位出租、场地租赁等。物业公司成本主要包括：人员成本：员工工资、社保、福利等。运营成本：水电费、办公费、清洁用品等。外包服务费：清洁、绿化、安保等外包费用。固定资产折旧：设备、车辆等折旧费用。大修及更新费用：公共设施维修、改造费用。账务处理注意事项：收入确认：按服务提供期间确认收入，确保收入与成本匹配。成本归集：按项目归集成本，便于成本控制与分析。税务合规：正确计算增值税、企业所得税，注意差额征税的税务处理。代收代付：单独核算代收水电费、维修基金等，避免资金混淆。

2025-02-21

您好，注意进销一致，业务真。合同、资金、货物、单据流一致。收付款合规。

2024-04-18

你好；要看你负债表里面有哪些科目还没有平衡；要去每个科目平衡下。除开了未分配利润和货币资金其他科目都应该平衡

2021-11-05

您好，
成本

人力成本：包括员工工资、福利、社保、培训费用等。
运营成本：场地租金、设备折旧、办公费用、水电费等。
运输成本：支付给运输公司的运费、燃油附加费、港口拥挤费等。
报关检验成本：报关行费用、检验机构收费、单证制作费用等。
资金成本：企业在运营过程中所需的资金占用成本，如银行贷款利息等。

2025-04-17

你好，这个根据咱自己的需要，比如收入成本或者往来等等。

2024-03-18