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没有房产证,可以入固定资产科目吗?

2025-03-10 21:28
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-03-10 21:30

您好,可以的,《企业会计准则》的规定,资产的确认关键在于企业是否“拥有或控制”该资源,以及该资源是否预期会给企业带来经济利益,并未将产权证书作为确认固定资产的必要条件 这2个不能入固定资产: 无法取得产权的房产(甲公司出土地,乙公司出资修建,双方按约定比例分配房屋,但房屋产权无法办理给乙公司或约定不办理给乙公司的,这种情况下,乙公司只是暂时拥有使用权,与租入房屋类似,不能作为固定资产核算),来源不明或所有权存在争议的房产,

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快账用户6079 追问 2025-03-10 21:42

办公楼是租赁的,承租人改扩建。扩建工程,不能入固定资产?因为没有所有权

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齐红老师 解答 2025-03-10 21:43

您好,是的,不是固定资产,这个入使用权资产,可以折旧

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您好,可以的,《企业会计准则》的规定,资产的确认关键在于企业是否“拥有或控制”该资源,以及该资源是否预期会给企业带来经济利益,并未将产权证书作为确认固定资产的必要条件 这2个不能入固定资产: 无法取得产权的房产(甲公司出土地,乙公司出资修建,双方按约定比例分配房屋,但房屋产权无法办理给乙公司或约定不办理给乙公司的,这种情况下,乙公司只是暂时拥有使用权,与租入房屋类似,不能作为固定资产核算),来源不明或所有权存在争议的房产,
2025-03-10
你好,可以进入到固定资产,但是这些没有票据不能税前扣除。
2024-05-13
你好,是可以录入的,谢谢
2022-04-14
你好,同学 可以的,没问题的
2021-05-28
您好 那您计提折旧的时候都是统一年限吗
2021-04-26
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