医疗美容机构以租代购购买仪器。需要分期支付仪器的费用，但每月所以租赁费形式付款，付完款后才转移所有权，这个账务怎么做呢？如果中途不付租赁费呢？

我们老板和老板娘各有一家公司，去年老板的公司（A）支付宝转了100万到老板娘（B）的公司的支付宝上，因为B公司去年下半年开始了个新的项目，有工资，社保，房租，水电费等费用，没有钱，所以转过来了，后来我们公司出纳就直接从支付宝提现到基本户上面了，去年我们公司的账是代理记账做的，因为B公司这几年一直都是零申报的，我们公司的出纳也没有跟代理记账那边沟通，那边也不知道情况，银行流水也没有去拉，虽然他们每个月在电子税务局上面申报社保，扣费，也没有来问公司，所以他们只是申报了下社保，财务报表之类的，个税，账都没有做，我今年4月份接过来的时候把前面的工资，费用的账都补上了，去年申报的财务报表也没有去更改，个税也没有补上，支付宝收的款做成了预收账款，听取了一个财务朋友的建议，预收账款每个月确认了一部分收入，但是现在账上还挂着60万，那现在要怎么处理呢？怎么样才能规范化呢？

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

1、2015年12月1日，朝阳公司与某租赁公司签订了一份租赁合同，合同主要条款及其他有关事项如下：（1）租赁标的物：一台大型机器设备（不需要安装）（2）租赁期开始时间：2016年1月1日。（3）租赁期：36个月。（4）租金支付方式：自租赁开始起每6个月的月末支付租金225000元。（5）该设备的保险、维护等费用由朝阳公司承担，每年大约24000元。（6）该设备在2016年1月1日的公允价值与账面价值均为1100000元。（7）合同规定年利率为14%。（8）租赁期满时，朝阳公司没有优惠购买选择权，期满时应该归还该设备。朝阳公司担保资产余值150元。（9）租赁公司在签订租赁合同过程中以银行存款支付发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始接费用10000元。要求：1：判断该租赁的类型并说明理由2、确定租赁资产的入账价值3、编制起租日租赁公司的会计分录。

一、资料1月1日,王菜投资60000元,注册经营一家小商店,1月份发生的全部经济业务如下：1.商店预付一年的房屋租金36000元。2.商店购买并收到商品存货5000元,答应在30天内付款。3.成本为1500元的商品存货售出，得到现金收入2300元。4.商店购买了一份了年期火灾保险合同，支付现金1224元。5.王某从商店的银行存款账户上取走了1000元现金，以供个人消费之用。6.王某从商店的存货中取走了成本为750元的商品，以供个人消费。17.成本为1700元的商品存货售出，销售价格为2620元,容户同意在30天内支付貸款2620A.8.现金销售成本为850元的商品存货、售价为1310元。三、要求与讨论1.分析以上发生的会计事项对会计等式或资产负债表的影响。取一张纸，以文中描述的1月1日王某投资的时,点为淮，先用铅笔草编商店的会计等式,然后,逐项分析每一项经济业务对会计等式的影响，分別按会计要素进行分析。请注意基本方程式“资产二负债十所有者权益”必须始终保持平衡。2.登记完这些事项后，请列示一个正确的会计等式。昌爽

一、资料1月1日,王菜投资60000元,注册经营一家小商店,1月份发生的全部经济业务如下：1.商店预付一年的房屋租金36000元。2.商店购买并收到商品存货5000元,答应在30天内付款。3.成本为1500元的商品存货售出，得到现金收入2300元。4.商店购买了一份了年期火灾保险合同，支付现金1224元。5.王某从商店的银行存款账户上取走了1000元现金，以供个人消费之用。6.王某从商店的存货中取走了成本为750元的商品，以供个人消费。17.成本为1700元的商品存货售出，销售价格为2620元,容户同意在30天内支付貸款26208.现金销售成本为850元的商品存货、售价为1310元。三、要求与讨论1.分析以上发生的会计事项对会计等式或资产负债表的影响。取一张纸，以文中描述的1月1日王某投资的时,点为淮，先用铅笔草编商店的会计等式,然后,逐项分析每一项经济业务对会计等式的影响，分別按会计要素进行分析。请注意基本方程式“资产二负债十所有者权益”必须始终保持平衡。2.登记完这些事项后，请列示一个正确的会计等式。