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企业无偿使用自然人的房产土地,怎么申报缴纳房产税和土地使用税呢?应该由谁缴纳呢?政策依据是什么呢

2025-05-16 12:21
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-05-16 12:23

根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,应依照房产余值代缴纳房产税‌,即使企业无偿使用自然人的房产,也需要按照房产余值缴纳房产税。 ‌土地使用税‌:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照规定缴纳土地使用税

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快账用户8533 追问 2025-05-16 12:24

自然人缴纳土地使用税具体怎么操作呢

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齐红老师 解答 2025-05-16 12:24

一)首次办理房产税、城镇土地使用税申报时,需要先进行税源信息采集。 进入【财产和行为税税源采集及合并申报】功能-点击【添加税种】卡片,勾选增加本期申报税种【税源采集】或者点击【填表式申报】,在页面左侧选择相应的税源明细表。 (二)点击卡片上的【税源采集】,跳转到房产税、城镇土地使用税税源明细表,自动带出已有土地、房屋信息点击【新增税源】,在“房产税税源信息”“城镇土地使用税税源信息”页面录入土地或房产产权证号等基本信息 )申报缴纳。进入财产和行为税税源采集及申报界面,自动带出本期应申报所有税种信息,纳税人可以自行勾选单个或多个税种进行申报,也可点击右上角【填表式申报】,跳转到财产和行为税纳税申报表界面,确认数据无误后,【提交申报】即可。如果申报数据有错,请先修改税源,再提交申报。申报成功后,点击【立即缴款】进行税款缴纳,完成本次申报涉及的税费款缴纳。

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齐红老师 解答 2025-05-16 12:25

自然人不交 企业 都是企业

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根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,应依照房产余值代缴纳房产税‌,即使企业无偿使用自然人的房产,也需要按照房产余值缴纳房产税。 ‌土地使用税‌:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照规定缴纳土地使用税
2025-05-16
你好,不需要,是个人缴纳。无偿使用不需要入账
2024-06-14
你好 税务局会按照市场价格从租计征12%的房产税
2020-11-12
你好;    你们无偿; 再喊你老板去缴纳; 可能老板不愿意的; 可以考虑承租方你们缴纳的  
2023-02-24
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,土地使用税的纳税人为“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人” 承租人缴纳 房产税是
2025-06-03
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