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我公司是驾校,与个人签订了一个租赁合同,租用他的闲置土地,现在税务局要我们缴纳房地两税,是不是就是房产税和城镇土地使用税啊,这两个不是受益人缴纳的吗?

2025-05-22 12:19
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-05-22 12:20

他这是带着房屋,还是既有土地也有房屋?

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齐红老师 解答 2025-05-22 12:20

他这是带着房屋,还是只有一个土地没有房屋?

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快账用户9795 追问 2025-05-22 12:21

能分别说一下这两种情况吗

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快账用户9795 追问 2025-05-22 12:22

刚问公司,说是本来只有土地,房屋后面修建的

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齐红老师 解答 2025-05-22 12:24

没有房屋的不需要交房产税,只有土地使用税 既有房屋,还有土地的房产税、土地使用税都需要交, 这个是房东缴纳,如果房东不交,税务局会要求企业缴。

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快账用户9795 追问 2025-05-22 12:26

那如果是企业缴纳了房产税和土地使用税的,那就是这个企业是房东的意思吗?

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齐红老师 解答 2025-05-22 12:27

不是谁交了土地使用税和房产税谁就是房东。房东看你租赁合同,出租人就是 房东如果不交企业来缴纳。

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职称:注册会计师,税务师

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