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在确定应予以资本化的借款费用金额时,需要考虑土地使用权支出吗?

2025-05-26 05:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-05-26 05:55

您好,这个也是要分情况的,一般企业不考虑,土地使用权支出不作为资本化借款费用的计算基础。 房地产开发企业,如果土地使用权用于建造符合资本化条件的房产,则计入资本化成本。

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快账用户7783 追问 2025-05-26 06:05

这个是原题,选项D

这个是原题,选项D
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齐红老师 解答 2025-05-26 06:21

您好,好的,我现在去看题

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齐红老师 解答 2025-05-26 06:49

 您好,ABC对的,咱是哪个选项不理解呀,B明确土地用于建造商品房 存货 ,而不是自用房产。房地产开发企业用于建造出售商品房的土地使用权,应计入开发成本 存货 ,而不是无形资产。   D在确定应予以资本化的借款费用金额时,不应考虑土地使用权支出,因为土地使用权通常在取得时已达到预定使用状态,不满足资本化条件。

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只是用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本,借款费用跟土地使用权摊销无关哈
2022-08-25
你好,说白了就是计算出来占用的一般借款的利息。 比如一般借款1000万,占用了300万,利率5%,利息就是300/1000*5%这样。
2021-05-21
不用的,你这时间是按 资本化时间的基础来确定的
2021-08-23
你好,资本化期间没用到一般借款,一般借款的利息就不能资本化。
2021-08-01
您好 因为18000里面有8000是专门借款支付的 剩下的10000是一般借款支付的 3月1日开始 10个月
2023-08-20
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