您好,这个也是要分情况的,一般企业不考虑,土地使用权支出不作为资本化借款费用的计算基础。 房地产开发企业,如果土地使用权用于建造符合资本化条件的房产,则计入资本化成本。
老师,在计算借款资本化金额时,若一般借款虽然在资本化期间已经借入,但在建造支出时还未用到一般借款,所以在计算资本化金额时是不用考虑一般借款的资本化金额的是吗
老师你好借款费用 资本化率这块一直学不明白 虽然考试不会这么难 资本化率等于利息之和/本金加权 这里如果是资本化时点之前借入的不需要考虑时间权重 之后借入的需要考虑 那么如果后期遇到暂定资本化 考虑时间权重的话要踢除暂停期间吗?算 支出金额权重的话我知道应该踢出
土地增值税规定,房地产开发企业全部使用自有资金,没有利息支出,按(取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本)×5%以内确定房地产开发费用? 判断对错及其原因
老师,这个题有一些不明白,资本化开始的10:00是2022年3月1号,为什么在算一般借款资本化利息费用的时候,还要考虑购买土地使用权18,000 减专门借款8000,这个时候资本化还没开始,为啥要考虑18000,第二为啥18000减8000,它的时间权重是10/12?
我公司以固定分红的方式支付村集体建设用地使用权入股我公司,租金36000元一年,使用期限20年,按年支付分红。我公司在取得土地使用权时,按一年的金额入账还是20年的金额入账?需要做记实收资本还是长期应付款?具体的会计分录怎么做?还有取得的土地使用权,土地使用税需要公司交吗?
老师,工商年报只要是24年取得的营业执照无论什么企业,无论是否开通税务都要在25年申报24年工商年报对吗?
你好老师,请问小公司两年了,有报税,但没做账。报企业所得税时候也不是根据银行流水进行申报,目前要补账,那是要根据之前的报税记录要做账吗?
老师,别人公司要挂靠我们公司做工程,我们公司要注意哪些税务问题,收多少管理费合适呢?
老师,工程咨询费交不交印花税?如果交按什么税目交?
老师,单一窗口备案时联系人部分用填吗
董孝彬老师,公司员工出差,火车票2024年的,现在不能抵税是吗?这确实是真实发生的,能录入凭证,正常做账做费用吗??
老师,纸品包装厂的账应该怎样入手
新员工月底来公司几天,工资7000,工作7天,做工资表时,应付工资写7000.还是写工作几天的工资。
老师,基建项目,工会经费怎么做账?入哪个科目
老师,请问收的退24年1季度交的企业所得税,怎么做分录?
这个是原题,选项D
您好,好的,我现在去看题
您好,ABC对的,咱是哪个选项不理解呀,B明确土地用于建造商品房 存货 ,而不是自用房产。房地产开发企业用于建造出售商品房的土地使用权,应计入开发成本 存货 ,而不是无形资产。 D在确定应予以资本化的借款费用金额时,不应考虑土地使用权支出,因为土地使用权通常在取得时已达到预定使用状态,不满足资本化条件。