租赁办公室，租赁期2025.5.30—2029.5.29 ，每年足金3208564.8，每年物业空调1050840，合同签订后支付15000000，收到1500万专票，进项税额1142444.4，请问应该怎么做分录

不用确认使用权资产和租赁负债吗

你好，你可以确认，不过实操中，没必要这么麻烦。

最新会计准则承租人不是不能简化处理吗？

你好，实操中没问题。而且你确认这个折现率，也是个难点。

金额比较大，年限比较长，直接简化处理审计会有问题吗？

你好，一般是没问题的。

如果不简化处理的话，应该怎么做账务处理

你好，这个你要先确认折现率了。这个就比较麻烦。

确认了3.5%，然后怎么做账务处理

借：使用权资产（租赁付款额的现值 + 初始直接费用等） 租赁负债（租赁付款额的现值） 贷：银行存款（初始直接费用） 租赁负债（租赁付款额的现值）

使用权资产在这里根本怎么计算呀？可以写下计算方法呢

你好，这个是每年的折现相加 （3208564.8+1050840）/1.035/1.035/1.035/1.035+（3208564.8+1050840）/1.035/1.035/1.035+（3208564.8+1050840）/1.035/1.035+（3208564.8+1050840）/1.035

就是（3208564.8+1050840）×P/A（3.5，4）吗？那租赁负债的未确认融资费用和租赁付款额分别怎么算呀？

不用去除进项税额吗？

你好，一个就是总额金额，一个就是总金额和折现额的差额。

折现率3.5，四期的年金现值系数是3.5371，我直接乘以年金现值系数和你写的公式算出来的，差了好多呀？还有使用权资产和租赁负债要把进项税额去除了吗？

你好，是的。是要扣掉进项了。 正常来说有差异，因为有尾数，但是不会差异很大。

所以是年金现值系数吗？我算出来差了六百多万呢，你算出来是多少呀？租赁付款额是17037619.2吗？