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老师,麻烦帮忙看下这个投房的题,外购写字楼直接出租,折旧不是应该参照固定资产折旧吗,当月购入下月折旧,当月停止的,下个月停止折旧,那22年3月购入,不是应该4月开始折旧,折旧时间应该只有9个月呀

老师,麻烦帮忙看下这个投房的题,外购写字楼直接出租,折旧不是应该参照固定资产折旧吗,当月购入下月折旧,当月停止的,下个月停止折旧,那22年3月购入,不是应该4月开始折旧,折旧时间应该只有9个月呀
2025-06-17 22:43
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-06-17 22:47

晚上好亲,我看下哈

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齐红老师 解答 2025-06-17 22:51

折旧?跟折旧没关系呀亲,公允价值计量模式不计提折旧

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齐红老师 解答 2025-06-17 22:53

180/12*10,是租赁费用的收入,不是折旧

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快账用户1417 追问 2025-06-17 22:59

哦哦,是的,公允模式没有折旧,谢谢老师

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齐红老师 解答 2025-06-17 23:23

不客气呢亲,祝您学习愉快!祝小精灵天天进步!有时间帮我点个五星好评鼓励下吧,谢谢您!

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你好 这个固定资产是被投资单位的,从企业取得投资时起是4个月,对于被投资单位来说,这4个月都是正常计提折旧的,所以要计算4个月。
2023-09-12
你好! 如果是2017年7月31日购入的固定资产,折旧年度是2017.8.1-2018.7.31
2021-01-07
你好同学,固定资产当月减少当月照提折旧,所以是三个月的折旧,投资性房地产公允价值模式后续计量是不提折旧的,所以这部分都是固定资产计提的。 希望老师的解答能够对同学有所帮助,继续加油!
2021-05-25
是计提的,这个250万包括在6800万里面的
2021-05-07
你好同学,没有看到图片儿,一般是22年一月份开始算结就。
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