老师你好！我是新成立的新能源汽车充电站公司，请问自建的钢结构办公室和购买的充电桩，怎么做账务处理，后期的折旧年限分别是几年？

您好，1. 自建钢结构办公室 建造时：支出归集到 在建工程 ；完工后转入 固定资产-房屋及建筑物 。 折旧年限20年（税法最低要求，会计折旧大于等于20年）。 2. 购买充电桩 直接购买：按不含税价计入 固定资产-充电桩 （进项税可抵扣）；需安装的先通过 在建工程 归集，完工后转固定资产。 折旧年限5年（税法最低要求，会计折旧大于等于5年）。 3.残值率：通常3%-5%（自行确定，折旧时扣除）。税会差异：如果会计折旧比税法短（如充电桩会计按3年），汇算清缴需纳税调整。政策优惠：关注加速折旧政策（如符合条件可一次性扣除或缩短年限）。

税法有规定充电站企业以经营为目的购买的充电桩计提年限是10年吗？

我是小规模纳税人，收到的增值税发票不需要认证吧？也不能抵扣？

 您好，没有10年哦，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第60条明确规定：与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，最低折旧年限为 5年  是的，小规模不抵不认证

请问，我公司的地租是一年2万，可以目前不交，但后续要交，但是对方不给开发票，我现在要怎么做账务处理？

您好，主营业务成本或管理费用-租赁费   贷：其他应付款 权责发生制，无票没事 不开票成本入账（摘要写无票年度纳税调增，方便汇缴统计数据）：这样3个好处：季度利润少了年度调增才交所得税，银行余额也是对上了，公司内部利润表是真实的。年度汇缴：无票费用在调整A105000第30行（十七）其他

如果实际支付的租金大于或小于计提折旧怎么做账务处理？

您好，这个就不合适了，我们要调整回来

怎么做会计分录？

您好，最简单的方法，把错的分录红冲，再做正确金额的分录

我每月计提的凭证都要红冲吗？

您好，是的，冲了再做正确的，也可以把金额加起来，做一个红冲分录

请问，我是小规模纳税人，一季度收入小于30万，季末计提增值税和附加税的会计分录怎么做？