老师，您好，根据近三年的财务报表可以对非上市公司进行估值吗，怎么进行估值

老师您好：公司上月支付的申请专利服务费4万元左右这笔支出是要计入无形资产吗老师？我们无形资产没有请第三方进行估值

评估机构对A公司进行评估，A拥有B股份公司非上市普通股股票10万股，每股面值1元。在持有期间每年股利派发相当于面值价格的10%左右。经评估人员对该股份公司进行调查分析，公司目前正在建设一套大型先进生产线，认为前3年保持10%的每股收益率不变；第四年起：每股股利将提升10%，并将持续下去。评估时国库券的利率为4%，风险利率确定为2%，间该股票的评估值为 老师帮忙解答一下这答题，具体的解答思路 该怎样下手

环宇公司拟收购半岛酒店房地产事宜，星海资产评估有限责任公司接受林海公司的委托，对该经济行为所涉及的半岛酒店房地产的市场价值进行评估，为上述经济行为提供价值参考依据。依据本次评估目的，确定本次评估的价值类型为市场价值。考虑到尽可能与本次评估目的实现日接近、与财务报告期间的一致性以及完成评估工作的现实可能，确定评估基准日为2017年12月31日。为保证评估结果的准确性，本次评估拟采用收益法，选择企业自由现金流量为收益形式，通过对未来现金流量折现计算半岛酒店房地产的评估价值。评估人员将预期收益划分为两个阶段。评估人员经过测算和边际贡献分析，半岛酒店房地产的尚可使用年限为30年，2018年度以后未来五年归属于房地产的预期收益（企业自由现金流量）分别为520万元、540万元、550万元、560万元和600万元。从第六年开始到未来第三十年止，预期收益将维持在600万元的水平上，该房地产的残值率为0。评估人员经过分析，折现率确定为10%。(1）说明此项评估的评估目的、评估对象、价值类型和收益口径。(2）计算该企业的评估价值。(3）请用语言阐述评估结论。

甲公司将其的注册商标使用权通过许可使用权合同许可给乙公司使用，使用年限是5年。双方约定由乙公司每年按使用该商标新增利润的25%分成，作为支付给甲公司的商标使用费。根据资产评估专业人员预测，乙公司使用该商标后，每吨产品可新增税前利润0.4元，预计5年的生产销量分别为600万吨、650万吨、680万吨、720万吨、770万吨。假定折现率为10%，所得税税率为25%。本次评估的基准日为2022年10月31日，根据评估对象的特点及评估目的，遵循独立、客观、公正、合法、谨慎的原则，按照评估程序，在认真勘察现场、查阅资料的基础上进行价值评估。根据以上资料，针对待估无形资产选用收益法进行评估，完成评估案例分析报告。求每年收益额

甲公司将其的注册商标使用权通过许可使用权合同许可给乙公司使用，使用年限是5年。双方约定由乙公司每年按使用该商标新增利润的25%分成，作为支付给甲公司的商标使用费。根据资产评估专业人员预测，乙公司使用该商标后，每吨产品可新增税前利润0.4元，预计5年的生产销量分别为600万吨、650万吨、680万吨、720万吨、770万吨。假定折现率为10%，所得税税率为25%。本次评估的基准日为2022年10月31日，根据评估对象的特点及评估目的，遵循独立、客观、公正、合法、谨慎的原则，按照评估程序，在认真勘察现场、查阅资料的基础上进行价值评估。根据以上资料，针对待估无形资产选用收益法进行评估，完成评估案例分析报告。折现值