老师，租赁，租期十年，承租方在租赁期初支付了第一年租金，每年年初支付租金，剩下九年的利息，在第一年摊销嘛？

？利息不是根据9年折现率算的嘛

你是融资租赁就按融资租赁的方式处理，我刚才以为是经营租赁的利息

第一年的利息是零，还是第一年也摊销利息？

你是按融资租赁计算的利息，就要从开始的年份就按月计算利息的。那个初始价值是考虑了未来应付金额折现的利息

怎么摊销啊

就是按摊余成本计算当年的利息 假设某年1月1日，A公司出资1000万元购买另一家公司发行的五年期债券，该债券期间不付利息，到期连本带利一次性归还1500万元。 现金收益是第五年才能收到，按照权责发生制的要求，公司不能将500万元算成第五年的利润，而是要将其”摊“在五年持有期内。 首先要计算实际利率r： 第一年初：现值1000万元 第五年末：1500/(1%2Br)^5 1000=1500/(1%2Br)^5 可以找一个复利计算器，得出实际利率为8.45%。 （1）第一年年初 第一年初的摊余成本就是买入价格＝1000万元。 （2）第一年年末 财务费用＝1000万元×8.45%=84.50万元 这就是将持有期总收益”摊“在第一年的结果，但是实际收到的现金为0元。 第一年的期末摊余成本 ＝ 期初摊余成本×（1＋实际利率）－ 收回的钱 ＝ 期初摊余成本＋财务费用－收回的钱 ＝ 1000 ＋ 84.50 ＝ 1084.5 万元 这里没有收回的钱，因为是到第五年才支付利息和本金。 （3）第二年年末 财务费用＝1084.5万元×8.45%=91.64万元 第二年的期末摊余成本 ＝ 期初摊余成本×（1＋实际利率）－ 收回的钱 ＝ 期初摊余成本＋投资收益－收回的钱 ＝ 1084.50 ＋ 91.64 ＝ 1176.14 万元 （4）第三年年末 投资收益＝1176.14万元×8.45%=99.38万元 第三年的期末摊余成本 ＝ 期初摊余成本×（1＋实际利率）－ 收回的钱 ＝ 期初摊余成本＋投资收益－收回的钱 ＝ 1176.14＋ 99.38 ＝ 1275.52 万元 （5）第四年年末 投资收益＝1275.52万元×8.45%=107.78万元 第四年的期末摊余成本 ＝ 期初摊余成本×（1＋实际利率）－ 收回的钱 ＝ 期初摊余成本＋投资收益－收回的钱 ＝ 1275.52＋ 107.78 ＝ 1383.30 万元 （6）第五年年末 投资收益＝1383.30万元×8.45%=118.13万元 但这样会使得下面的等式不能为0，这是因为我们计算实际利率的时候，获得是一个近似值。那么这里就倒推一下，投资收益为116.70。 第五年的期末摊余成本 ＝ 期初摊余成本×（1＋实际利率）－ 收回的钱 ＝ 期初摊余成本＋财务费用－收回的钱 ＝ 1383.30＋ 116.70 －1500＝0 万元

知道了，谢谢老师