老师，单位建设的化粪池只给办公楼排污使用，可以把化粪池的成本记到办公楼里边吗？

老师我即将去建筑公司，新成立的，有关增值税问题请教一下，咨询别的建筑公司，他们说每个月控制税负率2-3%左右，来确定主营业务成本一般计税。 老师我之前在房产不了解，建筑行业这块，咨询另一个公司，他们说分包方给了发票就入成本，有的时候这个月不用交税，进项多，就留底，等到那个月收入超过了，就缴纳？我原来同事说得每个月均衡着来，我要不税务局顶上了，查账不好了。我都不知道听谁的了，没有实际账可以借鉴，老师我们地处山东！这种情况我该怎么办？ 还有我入成本科目的时候，按照新的会计准则？入什么科目！工程施工是不是老科目了，还有只要取得了进项发票我就直接入成本吗？还是按照同事说的留着均衡一下成本，每个月需要认证啊？还是按照一定完工百分比来确定成本？还是有了进项发票就入账认证，然后留底啊？那个不知道听谁的，写个公司新的，我也没有注意了，不太会弄？ 老师这方面的实操吗？我看好几个实操您给我推荐下！那个际用的到的！ 建筑行业控制税负率吗? 老师！如果预收了一笔建设单位给的款，用不用预交税金啊！如果不用怎么入账，如果用的话，税务申报我填到什么哪个位置啊？ 就是先预付给一部分，我们建筑方如果开票给建设单位？

经典题解 【真题5·单选题】2×19年7月1日，甲公司向银行借入3000万元。借款期限2年，年利率4%（类似贷款的市场年利率为5%)，该贷款专门用于甲公司办公 楼的建造。2×19年10月1日，办公楼开始实体建造。甲公司支付工程款600万 元。2×20年1月1日、2×20年7月1日又分别支付工程款1500万元、800万元。 2×20年10月31日，经甲公司验收，办公楼达到预定可使用状态。2×20年12月 31日，甲公司开始使用该办公楼。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司建造办公楼会计处理的表述中，正确的是（)。(2021年） A ．按借款本金3000万元、年利率4％计算的利息金额作为应付银行的利息 金额 B ．借款费用开始资本化的时间为2×19年7月1日 C ．按借款本金3000万元、年利率4％计算的利息金额在资本化期间内计入建 造办公楼的成本 D ．借款费用应子资本化的期间为2×19年7月1日至2×20年12月31日止 ​老师你好，这个题答案应该是a但是我对c很是迷惑，c正确的做法是不是：这道题按票面利率确认应付利息，按实际利率资本化或者费用化 ​我理解的对吗

某家具厂为增值税一般纳税人，9月发生以下经济业务：(1）向林场购进原木一批并验收入库，取得农产品收购发票收购金額为10万元。(2）销售家具一批，价款为80万元，开具增值税专用发票。(3）零售家具，价税合计为20万元；应居民要求送货上门，另收取运输费3000元。(4）将一社家具发往省外某家具经销公司代销。该批家具的生产成本为60万元、与代销单位约定不含税的代销价格为80万元。(5）公司办公楼建设工程领用自产家具一套，生产成本为5000元，同类家具不含税市场价为8000元。(6）因管理不善丢失一批以前购入的包装物，账面成本为5万元。(7）购入不需要安装的生产用设备一台，取得的増值税专用发票上注明的价款为40万元，另支付该设备的运输费并取得了专用发票，运费为6000元，全部款项已通过银行转账支付。(8）省外家具经销公司发来代销清单，销售家具价款80万元，家具厂向经销公司开具了增值税专用发票。向经销商支付代销手续费5万元，收到了经销商开具的普通发票。已知相关可抵扣进项税额的发票均经过认证，请计算家具厂当月应缴纳的增值税。老师可以详细说一下各个业务的思路吗？

老师，科技企业孵化器有一个免税政策:对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税。 假如企业有一块地，在地上建设了一些厂房和办公楼，形成了一个园区，然后申报认定的科技企业孵化器面积没有包括整个园区，那按这个政策的意思，不包括在孵化器里的面积也可以免房产税和城镇土地使用税吗

老师我这里一般纳税人工业企业筹建期，厂房设备都是租赁的，现在这个办公楼我们出资装修的，这其中给职工餐厅买了一些设备，全部算得上固定资产我不知道，但是我想把他放到长期待摊费用里面行不行？因为我把装修办公楼的费用单独放到了长期待摊里，这个也想那么揉一起可以吗？