老师，单位的3层建筑，分层出租，产权证建筑面积是183平方米，占地面积123平方米,按12元交土地税，请问：我单位按123平方米交土地税吗？还是按123✖️3等于369平交土地税？

资料：中集房地产公司为增值税一般纳税人，在2016年度内开发安乐开发小区，共发生下列土地开发支出和有关土地开发成本结转业务。 1用银行支付征地拆迁费5250000元 2.应付永杰设计院前期工程款1250000元，增值税进项税额112500 3.用银行存款支付建筑公司基础设施工程款1500000元，增值税进项税额135000 上列各项土地开发支出，按各开发产品用地面积进行分配，各开发产品用地面积如下：            201商品房         2000平方米            202商品房         3000平方米            301出租房         2000平方米            401商品性土地     10000平方米            451自用土地       8000 平方米 4.401商品性土地应分配的开发间接费用为40000元 5.401商品性土地和451自用土地开发完成并经验收，等待以后转让和用作房屋的建造。 6.451自用土地根据规划设计要求，用于建造203商品房、302出租房和351周转房。自用土地开发成本按房屋面积进行

南北商场有甲、乙两处单独地下建筑设施，其中：甲设施为地下商场，地下土地使用证上载明占地面积为3000平方米；乙设施用手储藏物品，地下士地使用证上未标明土地面积，经测算，垂直投影面积为3500平方米。经税务机关确认，该企业所占用土地分别适用市政府确定的以下税额：甲设施位于一甲设施位于一等地段，每平方米年税额为12元；乙设施位于三等地段，每平方米年税额为4元要求：计算南北商场年应纳城镇士地使用税税额，并作出相应的会计处理

3.某企业当年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。2005年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金1.5万元。8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元。按年计算，分月预缴(城镇土地使用税4元/平方米：房产税计算余值的扣除比例20%)要求：计算该企业当年应缴纳的城镇土地使用税和房产税，并做相关的会计分录。

老师，我想咨询一下，我们新购入一套公寓，税局打电话说要交土地使用税，宗地面积是1700平方米，公寓的建筑面积是100平方米，一共是47层，我们公寓在6层，土地使用税怎么交呢？假如我们按建筑面积100方来交，那我们是40多层的层高，假如我们再买一套7楼的，是不是也要重新交多一次土地使用税？

请问房地产企业的城镇土地使用税，按季度按平方缴纳，比如我单位10000平米*8元/平方，每季度缴纳8万元。是不是每季度都按这个缴纳，等办理土地分割证明后才不需要再交土地使用税？