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老师好:请问能不能帮我发过来一份关于企业政策性动迁都缴什么税的最新文件?或者是那条文件?

2025-07-17 09:16
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-07-17 09:22

1. 增值税 政策依据:《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》(财税〔2016〕36 号附件 3 ) 要点:因政府收回土地使用权取得的补偿收入,免征增值税 。 2. 土地增值税 政策依据:《土地增值税暂行条例》及实施细则、《财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》(财政部 税务总局公告 2021 年第 21 号 ) 要点:因国家建设(城市规划、公益项目等)依法征收、收回房地产,免征土地增值税 。 3. 企业所得税 政策依据:《国家税务总局关于发布 <企业政策性搬迁所得税管理办法> 的公告》(国家税务总局公告 2012 年第 40 号 ) 要点:符合条件的政策性搬迁,搬迁收入 / 支出可暂不计入当期应税所得,完成搬迁年度汇总清算 。 4. 印花税 政策依据:《中华人民共和国印花税暂行条例》 要点:搬迁补偿协议若涉及产权转移等应税凭证,按 “产权转移书据” 万分之五贴花(无专项免税,需正常缴纳 )。 5. 契税 政策依据:《财政部 税务总局关于继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部 税务总局公告 2021 年第 17 号 ) 要点:政策性搬迁后,若重新承受土地 / 房屋且符合 “原投资主体存续、股权比例超 75%” 等条件,可免征契税;不满足则正常缴纳 。

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快账用户3346 追问 2025-07-17 09:33

老师:这是那个文件?

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齐红老师 解答 2025-07-17 09:42

政策上面都写了哦 你看看

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1. 增值税 政策依据:《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》(财税〔2016〕36 号附件 3 ) 要点:因政府收回土地使用权取得的补偿收入,免征增值税 。 2. 土地增值税 政策依据:《土地增值税暂行条例》及实施细则、《财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》(财政部 税务总局公告 2021 年第 21 号 ) 要点:因国家建设(城市规划、公益项目等)依法征收、收回房地产,免征土地增值税 。 3. 企业所得税 政策依据:《国家税务总局关于发布 <企业政策性搬迁所得税管理办法> 的公告》(国家税务总局公告 2012 年第 40 号 ) 要点:符合条件的政策性搬迁,搬迁收入 / 支出可暂不计入当期应税所得,完成搬迁年度汇总清算 。 4. 印花税 政策依据:《中华人民共和国印花税暂行条例》 要点:搬迁补偿协议若涉及产权转移等应税凭证,按 “产权转移书据” 万分之五贴花(无专项免税,需正常缴纳 )。 5. 契税 政策依据:《财政部 税务总局关于继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部 税务总局公告 2021 年第 17 号 ) 要点:政策性搬迁后,若重新承受土地 / 房屋且符合 “原投资主体存续、股权比例超 75%” 等条件,可免征契税;不满足则正常缴纳 。
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你好,请不要点名提问,谢谢配合 你们是非独立核算的分支机构机构? 
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资源回收的可以 根据《关于完善资源综合利用增值税政策的公告》(财政部 税务总局公告2021年第40号)的规定,从事再生资源回收的增值税一般纳税人销售其收购的再生资源,可以选择适用简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税
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同学你好 你这个没有办法哦
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你好 是19年的业务吗 是的话470426.47*20% 这个的 你刷新一下的
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