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企业需要缴纳土地使用税和房产税,土地约30.85亩,农村用地大约2块,一季度一共需要缴纳多少土地使用税和房产税,土地是租赁农村用地

2025-07-19 16:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-19 17:03

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-07-19 17:08

您好,如果企业租赁的农村土地保持农业用途(不征土地使用税),且土地上建有应税房产(假设原值500万元、扣除率30%、税率1.2%),则一季度应缴房产税为5000000*70%*1.2%/4=10500元,土地使用税为0元,合计10500元;如果土地转为非农业用途或房产用于农业,则需重新核定税额。具体以土地用途证明及当地税务政策为准。

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