你好，老师，我想咨询一下，我公司主要是给房地产企业销售门，我们是先和工地确定数量。在去定门。门直接送到工地，像这种情况，我们还需要登记进销存账嘛？

请问一下老师，我们老板要入股房地产公司，因为拿不到甲方的工程款了，所以想把这部分的工程款直接做成入股资金。因为怕这个甲方不给我们，然后后面破产这部分钱拿不到。那么我要是作为我们老板的财务负责人的话去甲方公司。我需要做哪些事情呢？现在一脸懵。是看她们的财务报表和账套吗？还有我们老板可能有5000万的工程款。这个股权份额是按怎么确定百分比呢？按所有股东的实收资本来确定吗？

老师 你好 请问我们是房地产开发有限公司 政府给了我们地块开发 包括住宅商铺、及农贸市场的开发，现在我们的农贸市场已经开发完毕但是还没有竣工验收，现在由运营公司招租进来开始运作了（符合销售农产品）针对房开企业摊位是用来销售的，那么在销售之前已经运营且符合农贸市场运作情况下我们放开还承担土地使用税不）一般情况销售开发产品要销售出去之后才不缴纳土地使用税）但是根据财税2019年12号文有针对农贸市场优惠政策 1.我们房开企业的此种情况符不符合要求减免土地使用税？2.如果符合的话需不需要按照第二条款做工商注册或者增加经营范围（但是我们不经营，只销售）感觉又矛盾？

老师，请问一个房地产公司在银行抵押贷款，但银行拨款时不会直接拨到我们公司账户，而是根据我们的工程进度直接付到帮我们做工程的公司（比如做电梯公司、做门窗的公司），但我们又需要做工程的这些公司给我们提供发票，这种情况在税务上要怎么办才好？

老师是这样的，想咨询你一个问题，就是，嗯，我从来没有做过房地产，然后这个房地产工作呢，这家公司的房地产已经其实业务量很少，它就接近尾声了，主要的工作就是土地增值税的清算，目前。目前的业务就是一个租金的收入，和一个那个车库的收入，但是老板为了规避不想缴税嘛，就做了两本，在前面那会计也没有交接就直接走了，然后那个车库的收入。他有一部分是拿去抵债的，就是相当于别人转给你之后，你要你要有一半的收入要转走，然后这个账我怎么做呢，就是直接像这种收入是直接做到内账里面吗？还有那个像像他这种房地产，然后要计划缴税，每年要缴多少税，这个怎么计划呢？因为毫无头绪，那前面的账我都看着头疼。

你好，老师，我想咨询一下，我公司主要是给房地产企业销售门，我们是先和工地确定数量。在去定门。门直接送到工地，像这种情况，我们还需要登记进销存账嘛？