老师，请问我公司要融资，a公司有房产证为我公司提供担保抵押，我公司没有房产证，我们签抵押担保合同，抵押人是我公司，抵押权人是a公司对么

老师，你好，我们公司有一套房子，和个人签订了代持协议，房产证是他个人的名字，为了防止他把房子转卖，我们想把这个房子抵押给我们公司，我应该和他签一个代持协议、抵押合同，但是抵押一般都是做贷款，但是我们这个抵押是为了维护公司的利益，所以办理抵押的话应该去哪里办理呢

老师帮我看一下我第三问的回答:3.a公司不能就该批设备行使抵押权。根据规定，抵押权自抵押合同设立时生效，未经登记不得对抗善意第三人。甲与a公司的抵押合同成立，但是没有登记，丁属于善意第三人。

例如甲向银行借款，银行需要提供抵押担保，甲没有抵押财产，找到乙融资担保公司为他抵押 老师，这个例子谁是债权人与谁是抵押权人。

关于留押条款的小例子我想到了其他情形 1）如果房屋的所有权人是甲公司，即甲公司为抵押人，则乙银行有权就该房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；（2）如果房屋的所有权人是丙公司，即丙公司为抵押人，乙银行能否行使抵押权，取决于其许可该笔借款由甲公司和A公司各承担50%时是否经过丙公司的书面同意，由于未能偿还借款的是A公司，如果未经丙公司书面同意，乙银行无权就该房屋行使抵押权。 我设想了三种情形，（1）甲还款，a不还，乙银行丙抵押；（2）甲不还，a还，丙抵押；（3）甲不还，a还，甲抵押。比较有疑问的是（2)的处理。

司法解释——未登记的动产抵押 动产抵押合同订立后未办理抵押登记，抵押人转让抵押财产，受让人占有抵押财产后，抵押权人不得向受让人请求行使抵押权，但是抵押权人能够举证证明受让人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外。（主观题必备）  举例子 甲公司向乙公司借款，以其自有的生产设备设定抵押，抵押合同对抵押物转让事项未作约定，合同签订后双方未办理抵押登记。抵押期间，甲公司拟将该生产设备转让给丙公司。 问题：请问这里丙是必须满足善意取得(不知道+合理对价+占有)吗?还是说丙只要不知情就可以？