你买来的自己使用房主是按照房屋原值*70% ×1.2% 土地使用税面积*单价,如果是小规模小型微利企业上面都是减半的, 如果是出租出去,土地使用税不变,房产税按照房屋不含税租金×12%小规模小型微利企业减半
老师,请问下,房产税,如果是出租,是按租金乘以12%交房产税(个人出租是按4%),如果 是自有房产按房产余值乘以12.%按年交纳,城镇土地使用税是按占地面积按月计算还是按年计算?另外出租房产增值税是怎么计算的,也是按小规模每月10万以下减免的吗?
想问一下:公司房屋自有的房产税是怎么计算的?怎么交房产税土地使用税的
老师,物业公司的代管房产(使用权不是产权)如果经营出租了要交房产税和土地使用税,但是如果停租没使用的还要交房产税和土地使用税吗?谢谢老师
老师,有个问题,比如公司房屋租给甲公司,那么公司出租房屋要交房产税,为什么还要交土地使用税呢?
房地产开发公司房产销售后怎么计算土地使用税的计税依据(应税面积)?是由公司调整计税依据?还是由税务部门调整计税依据?后期怎么计算这个土地使用面积?
谢谢老师讲得真好,给你个好评哦
不用客气,周末愉快,非常感谢
对了,老师还得再问你一下,这个房屋不含税的租金是按几个点的税率去算的
一般纳税人9%小规模的5%