演示账套

老师对方开房租租赁费可以开普票和专票吗？分别几个点

2025-07-28 15:09

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2025-07-28 15:11

一般纳税人是9%。小规是开5%

快账用户3686 追问 2025-07-28 15:12

老师这些都能开专票吧

齐红老师解答 2025-07-28 15:13

专票和普票都可以的

快账用户3686 追问 2025-07-28 15:15

老师房租租赁有免税的吗，

齐红老师解答 2025-07-28 15:17

个人和个体户出租按月低于10万免增值税

快账用户3686 追问 2025-07-28 15:20

老师那个人出租給公司一年7.5万一个月6000多元，个人去税务局代开是免税的？

齐红老师解答 2025-07-28 15:22

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%