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老师好,如果夫妻两有两套房子还房贷,那专项附加扣除怎么扣呢?

2025-07-29 09:06
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-29 09:08

同学,你好
第一种:选择“是”(50%)

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。
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第二种:选择“否”(100%)

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除。
情形1:纳税人未婚,由本人按1000元/月的标准扣除。

情形2:双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%,即1000元/月扣除,另一套住房就不再享受住房贷款利息专项附加扣除。

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快账用户6800 追问 2025-07-29 09:09

两套房子都是婚后买的,专项附加扣除一人能扣一套还是两人只能扣一套呢?

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齐红老师 解答 2025-07-29 09:10

同学,你好
两人只能扣一套

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快账用户6800 追问 2025-07-29 09:11

或者一个人扣了,另外一个人不扣也可以是吧

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齐红老师 解答 2025-07-29 09:12

同学,你好
嗯嗯,是的

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同学,你好
第一种:选择“是”(50%)

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。
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第二种:选择“否”(100%)

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除。
情形1:纳税人未婚,由本人按1000元/月的标准扣除。

情形2:双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%,即1000元/月扣除,另一套住房就不再享受住房贷款利息专项附加扣除。
2025-07-29
可以约定某人扣除的
2024-11-11
不对,两人只能选择一个扣除,第2个是对的,其他两个不对
2020-08-20
选择工资高的那个扣
2023-12-13
需要看一下有贷款的那个享受的是首套房贷款利率的吗?如果想瘦的话才可以抵扣。
2023-08-05
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