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小规模纳税人和个体户,出租住房,如何预缴税款

2025-07-30 20:14
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-30 20:16

您好,是异地出租吗?

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快账用户2261 追问 2025-07-30 20:31

是的,异地出租

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齐红老师 解答 2025-07-30 20:34

季度不超过30W,不用交,超过按1%来交

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快账用户2261 追问 2025-07-30 21:45

我说的是预缴税款的税率

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快账用户2261 追问 2025-07-30 21:46

而且出租百分之五的征收率不适用于百分之一这个优惠政策

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齐红老师 解答 2025-07-30 21:50

2027年12月31日前,若小规模纳税人在预缴地实现的月销售额未超过10万元,当期无需预缴增值税

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齐红老师 解答 2025-07-30 21:50

出租非住房:按照5%的征收率计算应纳税额,并在不动产所在地预缴税款。

出租住房:若为个体工商户出租住房,可享受优惠,按5%的征收率减按1.5%预缴增值税

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快账用户2261 追问 2025-07-30 21:50

超过10万呢

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齐红老师 解答 2025-07-30 21:51

出租非住房:按照5%的征收率计算应纳税额,并在不动产所在地预缴税款。

出租住房:若为个体工商户出租住房,可享受优惠,按5%的征收率减按1.5%预缴增值税

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同学,你好 公式发一下
2024-04-12
非住房 个人和小规模的增值税5% 月销售额10万以内普票免增值税 一般纳税人,营改增之前的5% 之后的9%
2020-12-17
你好 不管开专票还是普票税率都是一样的开 ; 比如小规模租赁房屋 专票或者普票都是按5%开票出去的
2021-09-10
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