由于CPI从125逐步升至140,租赁收款额将随CPI同比上涨:
第1年:租金增加8%;
第2年:租金增加12%。
可是我记得这个因为消费者价格指数变动的可变付款额 是要计入租赁付款额里的呀 还是说后续实际上涨了 要调整剩余年度的年租赁付款额
甲公司为一家在境内外同时上市的企业。2019年1月1日,甲公司与出租人乙公司签订了一份为期10年的不动产租赁合同,租入资产作为甲公司的办公大楼,每年的租赁付款额为300万元,于每年年末支付。合同规定,租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为120。假设在2021年1月1日的消费者价格指数为125。在租赁开始日,甲公司无法确定租赁内含利率,其承租人的增量借款年利率为6%。甲公司对该类使用权资产按直线法计提折旧。不考虑相关税费等其他因素。
承租人就某栋建筑物的某一楼层签订了一项租赁合同:租期6年,每年的租赁付款额为50000元,年初支付。租赁付款额每两年基于过去24个月消费者者价格指数的上涨上调一次。租赁期开始日的消费者价格指数为125。不考虑初始直接费用。租赁内含利率无法直接确定。承租人的增量借款利率为每年5%,该利率反映的是承租人以类似抵押条件借入期限为6年、与使用权资产等职的相同币种的借款而必须支付的固定利率。20X3年初的消费者价格指数为130。20X5年初的消费者价格指数为135。(四舍五入到整数位)求20x1到20X6年1月1日和12月31日的租赁付款额,利息费用,账面价值
请问老师,题目里的消费者价格指数上涨计入租赁付款额里吗?这是属于利率和指数变动的。
承租人甲公司签订了一项为期5年的不动产租赁合同,每年的租赁付款额为50万元,于每年年初支付。合同规定,租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为100,预计一年后的消费者价格指数为115,两年后的消费者价格指数为120。不考虑其他因素,甲公司租赁期开始日应确认的年租赁付款额为( )万元。A. 50 B. 57.5 C. 60 D. 69
老师能往公户存现金不
员工出差发生的退票费和改签费怎么做账
老师,删除办税员身份,办税员以个人身份登录电子税务局,查看已授权的企业,有删除按钮,直接删除就解绑企业了吗?电子税务局首页有个解除相关人员关系联系按钮,点进去没有查看到关联企业
董事来公司的机票住宿餐费可以税前扣除吗,附件有那些
空调移机开什么发票?
设备10000元13%税安装5000元3%税。那如果我们都开13%税点要加对方多少钱呢
老师 分公司注销 需要总公司股东签那个承诺书吗?
老师您好!员工预支工资,然后等到下个月发放的时候,我该怎么写这个分录?比如他工资4000,预支了500,发放的时候是发3500
老师,个人独资企业小规模纳税人24年的专票还能作废冲红重新开?
物业公司,这笔收入做其他业务收入,销项选6%吗