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你好老师,拍到的厂房3月份班的手续,没有办房产证,厂房在返修,这个房产税应该怎么交,还需要交吗?

2025-08-04 09:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-08-04 09:04

同学,你好
厂房的所有权是你们的吗?

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快账用户4886 追问 2025-08-04 09:05

是我们公司的,

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齐红老师 解答 2025-08-04 09:06

同学,你好
那就要缴纳,按照取得厂房的原值,作为基数缴纳

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快账用户4886 追问 2025-08-04 09:07

在翻修还是一样的按照不含税价格+契税,算原值是不?

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齐红老师 解答 2025-08-04 09:08

同学,你好
嗯嗯,是的

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快账用户4886 追问 2025-08-04 09:10

那如果是有些厂房拆除了呢?

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齐红老师 解答 2025-08-04 09:12

同学,你好
不造新厂房了吗?

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快账用户4886 追问 2025-08-04 09:15

重新规划了,翻修的是还在,就是有个小厂房拆除了,还有就是那些打水泥地的、围墙、保安室、小钢棚这些都当时打包在构筑物里面一起,那还是要交房产税吗

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齐红老师 解答 2025-08-04 09:21

同学,你好
如果房子已经完全拆除,且没有新的房产替代其原值作为计税依据,那么在拆除期间可能不需要缴纳房产税。

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快账用户4886 追问 2025-08-04 09:23

但是这个税务系统已经有这个东西了啊,我不交那不是会逾期,

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齐红老师 解答 2025-08-04 09:24

同学,你好
你向税务局反馈,已经完全拆除

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同学,你好
厂房的所有权是你们的吗?
2025-08-04
没有房产证的房产,如果企业用于生产经营的话也是需要交房产税的;一般是按照房产原值(买价)×1.2%*(1-扣除比例%各省市不一样);这种情况打电话问一下税务局比较稳妥。
2025-04-12
同学你好 对的 这个就够了 没有可以先不交
2021-04-14
 你好 1.   你们自用的话   外购自用的次月开始报房产税和土地使用税的   2. 是的 ; 等着装修好了   自用了在缴纳的 3.      装修费 可以考虑 就长期待摊费用去分摊的   
2022-06-17
1.财务处理:新建厂房的所有费用应当计入“在建工程”科目,直到工程完工并达到预定可使用状态。工程完工后,将“在建工程”科目的余额转入“固定资产”科目,并设置相应的固定资产卡片。由于原厂房已经损毁,因此不需要将新建厂房的费用转入原固定资产的原值。 2.折旧处理:新建的厂房应当从投入使用的次月开始计提折旧。折旧方法和折旧率应当按照企业会计准则和相关税法规定进行。 3.房产税处理:房产税的计税基数通常是按照房产的原值(包括土地价值)来计算的。由于新建厂房的原值会增加,因此房产税的计税基数也会相应增加。企业应当按照税法规定及时缴纳房产税。
2024-05-07
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