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公司有个自有商品房,出租出去,要增加经营租赁营业范围吗,如果要增加,要具备什么资质吗,要备案什么吗,直接变更营业执照经营范围就可以吗

2025-08-05 17:41
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-08-05 17:42

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-08-05 17:44

您好,如果公司原营业执照没有房屋租赁相关内容,长期持续出租自有商品房建议增加“经营租赁”类经营范围,偶尔出租可暂不增加;增加该经营范围一般不需要特殊资质,但若涉及厂房等特殊房屋需符合消防环保等运营要求;要在租赁合同订立后三十日内到租赁房屋所在地住建部门备案,同时按规定申报缴纳增值税、房产税等税费;变更营业执照经营范围需先开股东会形成决议、修改公司章程,再带相关材料到工商部门申请变更,领取新执照后同步更新税务、银行等信息。

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2025-08-05
需要增加房屋租赁营业范围
2025-08-05
同学你好 可以的 2.可以的
2021-06-21
你好 从事物业管理业务需要资质认证,注册资金不能低于50万。参照《物业服务企业资质管理办法》要求提交相关资料去房产主管部门审批。
2020-11-10
你好,同学 需要交纳增值税,按照租赁开具,不需要变更营业执照 借银行存款 贷其他业务收入 应交税费应交增值税
2024-03-11
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