公司厂房短期租赁（10-12月），8月底开租金发票，房产税怎么报？之前厂房都是自用的

老师厂房出租1400平方米，租赁日期从2021年10月1日-2022年9月30日，租金收入是14万，申报2021年从租房产税3个月面积要怎么计算，报租金收入是14万/12个月再乘以3个月*12%

资料二:2×11年12月31日,甲公司与B公司签订租赁协议,将上述厂房以经营租赁方式整体出租给B公司。租赁合同约定:租赁期为3年,租赁期开始日为2×12年1月1日;年租金为40万元,每年年底以银行存款支付。因该厂房所在区域有活跃的房地产交易市场,而且能够从房地产交易市场上取得同类房地产的市场报价甲公司决定采用公允价值模式对该项出租的厂房进行后续计量。假定2×12年1月1日,该厂房的公允价值为4000万元,2×12年年末公允价值为4800万元,2×13年年末该厂房的公允价值为5000万元。资料三:2×14年12月31日,租赁合同到期,甲公司收回该项厂房并决定自用,当日该厂房的公允价值为5100万元资料四:租金收入不考虑相关税费;不考虑其他因素。(答案中的金额单位用万元表示)

老师，你好，我公司之前一直是筹办期没收入，由下个月8月份开始有200万收入，之前付了5-6月份厂房租金36万，房东没给发票，8月份才开租金发票，那么我这5.6月的租金费入管理费用开办费吗？？？

【例8-4】2018年5月，A公司与B公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房原价为30000000元，已计提折旧10000000元I为了提高厂房的租金收入，A公司决定在租赁期满后对该厂房进行改扩建，并与C公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将该厂房出租给C公司。2018年5月31日，与B公司的租赁合同到期，该厂房随即进入改扩建工程。2018年12月31日，该厂房改扩建工程完工，共发生支出1000000元，均已支付，即日按照租赁合同出租给C公司。假定A公司采用成本计量模式。

公司新建厂房23年8月份出租，11月份拿到房产证，24年3月份开了半年的租赁发票，申报房产税怎么选择时间申报？