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老师,这个王志平她是未到期提前退费,她一整年的租金是14万,退费退了19000多,老板让我把退费加一行,然后减掉退费后这个再怎么摊销

老师,这个王志平她是未到期提前退费,她一整年的租金是14万,退费退了19000多,老板让我把退费加一行,然后减掉退费后这个再怎么摊销
2025-08-30 19:27
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-08-30 19:30

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-08-30 19:32

您好,王志平的年租金是14万,提前退费退了19968元,所以实际要摊销的金额是140000-19968=120032元,合同从2024年8月22日到2025年8月21日共12个月,已经收了113000元,退费后剩余待摊销金额是113000-19968=93032元,按剩余10个月(假设已履行2个月)分摊,每月摊销93032÷10=9303.2元,表格里新增一行记录退费19968元,原摊销行调整后每月确认收入9303.2元,1-10月每月填9303.2元

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快账用户5457 追问 2025-08-30 20:08

1月是为基准月,然后后面是按80%摊销

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齐红老师 解答 2025-08-30 20:21

 您好,王志平的年租金是14万,提前退费退了19968元,所以实际要摊销的金额是140000-19968=120032元。合同从2024年8月22日到2025年8月21日共12个月,1月是基准月,后面按80%摊销。已经收了113000元,退费后剩余待摊销金额是113000-19968=93032元。1月摊销金额是93032÷12=7752.67元,2-12月按80%摊销,即7752.67×0.8=6202.13元。表格里新增一行记录退费19968元,原摊销行调整后1月确认收入7752.67元,2-12月每月确认收入6202.13元。

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