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请问我在广州有个公寓,现在租给公司使用,要几种税呢?

2025-09-06 16:19
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-09-06 16:20

出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税5%减按1.5%(月租10万以下免交),城建税,教育费附加,地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%, 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10%

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快账用户5595 追问 2025-09-06 16:22

土地使用税要交吗?

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齐红老师 解答 2025-09-06 16:27

根据现行规定,对个人出租住房,无论用途如何,均免征城镇土地使用税。

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快账用户5595 追问 2025-09-06 17:03

住房包含住宅跟非住宅吗?

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齐红老师 解答 2025-09-06 17:06

住宅就是住人的,只用于日常生活,非住宅就是商铺

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快账用户5595 追问 2025-09-06 17:13

那非住宅要交土地使用税吗?

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齐红老师 解答 2025-09-06 17:14

是的,非住宅要交土地使用税的

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快账用户5595 追问 2025-09-06 17:22

请问合伙企业给投资者发工资要交税吗?

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齐红老师 解答 2025-09-06 17:26

那个不申报工资个税,只申报生产经营个税,发的工资直接按分红做账

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快账用户5595 追问 2025-09-06 18:03

个人出租非住房要交印花税吗?

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齐红老师 解答 2025-09-06 18:04

那个要交印花税的,住房不交

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快账用户5595 追问 2025-09-06 18:10

如果约定由承租公司负担相关税费,是直接按个人房东要交的税去交吗?

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齐红老师 解答 2025-09-06 18:13

是的,直接那样交税就行了。下班了哈,有疑问晚上继续

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相关问题讨论
你好,印花税在企业所在地缴纳。
2024-07-11
你好 ;   因为   地是广州公司用; 所以发票要开给广州公司去 ;  而农业公司去代付这个地租钱  ;  广州公司出具委托农业 公司付款的委托书 盖章做附件   
2021-11-24
这是属于出口,出口免税,可开0税率发票
2025-03-05
您好,1.增值税的征收率为3% 2.城建税增值税的征收率为3%,3.教育附加3%,地方教育附加2% 4.按“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税,适用20%的比例税率。每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额 5. 按“财产租赁合同”税目缴纳,税率为租金的千分之一
2025-02-28
你好,计入管理费用按月摊销处理
2020-10-16
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