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老师好,房产税和土地使用税怎么算

2025-09-16 14:24
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-09-16 14:25

你好,房产税按租金或者房产价值来算 土地使用税按土地使用面积乘以单位税率。

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快账用户2891 追问 2025-09-16 14:28

土地使用税的单位税率是多少?

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齐红老师 解答 2025-09-16 14:29

你好,这个每个地方不同,每个地块也都不同 几毛到十几块都有。要当地税务局确定。

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你好,房产税按租金或者房产价值来算 土地使用税按土地使用面积乘以单位税率。
2025-09-16
你好!房产税按照房产价值或者租赁金额来算的土地使用税。是按照占地面积来算。
2024-05-09
你好  面积*地块定额税  根据税法规定,房产税的计提方法有两种,具体如下: 1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。 其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。 2、按租金收入计算。 其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 以上方法是按年计征的。例如分期缴纳,若按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;若按季缴纳,则以年应纳税额除以4;若按月缴纳,则以年应纳税额除以12。
2022-01-11
房产税 一般规定 按房产租金收入计征,以不含增值税的租金收入为计税依据,包括货币收入和实物收入。如果是以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额从租计征。 应纳税额计算公式为:应纳税额 = 不含增值税的租金收入 ×12% 优惠规定 对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额 = 房产租金收入 ×4% 土地使用税 税额计算 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式为:应纳城镇土地使用税额 = 应税土地的实际占用面积 × 适用单位税额 单位税额标准 大城市:1.5 元至 30 元。 中等城市:1.2 元至 24 元。 小城市:0.9 元至 18 元。 县城、建制镇、工矿区:0.6 元至 12 元。
2025-01-17
你好 房产税的计算公式是房产账面原值×(1-30%)×1.2% 城镇土地使用税是你们使用的面积*当地的税率
2022-11-09
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