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老师,麻烦咨询一下,法人要购入一个铺面,但是这个铺面在对方公司名下, 在这种情况下,法人是把铺面直接买到自己名下,还是把对方的公司直接过户的自己名下,那种比较合适?还有没有其他的办法?

2025-10-17 18:28
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-10-17 18:29

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-10-17 18:31

您好,直接买铺面到咱名下,优点是干净没后续风险,缺点是税高,比如卖方交增值税、土地增值税、企业所得税,咱交3%契税,总成本高;买对方公司股权,优点是税少只用交所得税,缺点是会背上对方公司所有隐藏债务风险大;其他办法有:让对方公司先把铺面拆到新公司咱再买这个干净的新公司,或者不买直接签长期租赁合同。

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2020-09-29
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