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一般税公司出租公司名下住房,月租金800元是不是有房产税优惠政策?自己自己准备好租金合同,开好租金发票和租金流水是不是就可以了?

2025-10-24 12:31
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-10-24 12:32

有优惠,一般纳税人出租公司名下住房减按 4% 征房产税;备好租金合同、发票、流水还不够,需留存不动产权属证明,申报时在电子税务局采集税源并选对应减免代码即可。

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快账用户8630 追问 2025-10-24 12:38

不动产权属证明是房产证?税源采集时选哪个减免代码?

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齐红老师 解答 2025-10-24 12:43

一般税公司出租公司名下住房有房产税优惠政策。根据《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》规定,对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按 4% 的税率征收房产税。 纳税人享受该优惠政策,应按规定进行减免税申报,并将不动产权属证明、房屋租赁合同、保障性租赁住房项目认定书等相关资料留存备查。不动产权属证明通常是指不动产权证,房产证是不动产权证的一种通俗说法。 税源采集时,减免性质代码可选择 “08129917”。该代码对应的是企事业单位向个人出租住房减按 4% 征收房产税优惠,政策依据是财税〔2008〕24 号

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快账用户8630 追问 2025-10-24 12:48

租金刚好800元符合政策不?

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齐红老师 解答 2025-10-24 12:50

同学你好 这个可以的

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