物业公司名下有个自己的房产，出租了一部分自用了一部分，现在税管员联系补交2023年至2025的土地使用税和房产税，之前没有这个税种，现在税源采集需要重新采集一下，请问老师怎么具体操作了，有图最好

老师，麻烦咨询一下，物业公司跟房地产公司是一个老板，一期、二期、三期住宅和车位都交付给物业了，但是有空置的营业房、车位、还有就是关系户、老板自己的住宅楼物业费、车位费没有给物业交过，现在老板要清算这部分费用，让物业公司给地产公司出个优惠方案，对地产公司有利，老师要考虑物业公司的税务问题，这个要怎么出啊，

老师你好，我们公司是山东的，是一个自然人控股的有限公司，注册资本50万元人民币。现在在苏州购买了花园里购物中心，然后出租和出售部分商户，停车场和物业管理，以及商业模式管理。购买的产业大概价值5个亿。我们目前的想法是在苏州成立两家公司，其中一家比如A公司，用目前山东的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的时候，用A公司开票给B公司，再由B公司向外转租。这样是不是一个节省房产税的方式呢？我想请问下，这样的架构是不是实用呢，有没有更好的规划和 架构有利于我们节税呢。尤其是后续的利润，中间出售出租的房产税，城镇土地使用税。还有长期股权投资这些。

你好老师，我们单位自己出钱集资建设了一个小区，竣工三年了，业主也已经入住。但是一直没有做竣工决算，也没办下来房产证。交税也就2017年前后交了几年，好像有土地税啥的？现在打算办房产证，得补交相关的税款啥的，请问都需要补什么税款啊，具体什么流程

老师你好，我想咨询，我公司老板另购买了产业园的厂房，最开始是闲置的，目前没有自用，过过了几个月就出租了一部分出去，有出租业务了，我现在要建账，选会计准则是选小企业会计准则（2013）还是新会计准则（2019年执行）。还有就是未出租的还是按固定资产核算，出租的转投资性房地产核算，租金计入其他业务收入，折旧计入其他业务成本。房产税和土地使用税计入税金及附加，费用类的计入费用科目，对吗

老师 我们公司2020年买了一套工业用的厂房，一直没有房产证 发票 等 ，2023年收到发票后做了房屋税源采集，之前一直没有申报过；2020.11月开始出租；想问下 我现在要申报房产税的话 是要从2020年交房时间开始申报还是从我出租时间开始申报？还是从我现在的所属期开始申报？ 第二 我现在是按从租计征，每月 三万的出租收入来作为计税依据吗？ 怎么计算房产税？ 第三 土地增值税是什么情况要交吗 我需要申报土地增值税吗