一般什么情况下，有土地税，怎么计算的

你好，你说的是土地使用税吗？

2025-10-27

您好，是房地产企业收到预收款的时候

2023-02-12

自己的土地或者是你租赁别人的，房东不缴纳的，税务局会要求你单位交。

2022-09-22

您好，在转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入时缴纳申报：从事房地产开发的纳税人，在取得土地使用权并获得开工许可证后，向主管税务机关报送《土地增值税项目登记表》。取得转让收入后，按规定预缴土地增值税，并在次月纳税申报期限内更新填报《土地增值税项目登记表》。达到清算条件后，在90日内办理清算手续，结清税款

2025-03-05

你好！具体税率和速算扣除系数如下： 1.增值额未超过扣除项目金额50%时，土地增值税税额 = 增值额 × 30%； 2.增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，土地增值税税额 = 增值额 × 40% - 扣除项目金额 × 5%； 3.增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%时，土地增值税税额 = 增值额 × 50% - 扣除项目金额 × 15%； 4.增值额超过扣除项目金额200%时，土地增值税税额 = 增值额 × 60% - 扣除项目金额 × 35%。9 核定税率的情况核定税率适用于以下情况： 1.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的； 2.自行销毁账簿或者拒不提供纳税资料的； 3.虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的； 4.符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的； 5.申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。

2024-07-25

快账用户6202 追问 2025-10-27 15:50

房产税和城镇土地使用税，核定的2025年9月30号截止，需要再从新核定不

齐红老师解答 2025-10-27 15:51

只要是自己的房屋需要缴纳这个房屋，一直在的话就一直交

快账用户6202 追问 2025-10-27 15:52

这个缴纳税额的基数是怎么来的，公司是租的别人的房子

齐红老师解答 2025-10-27 15:54

房产税是租金没有缴纳增值税，是包含的增值税的租金土地使用税是使用面积

快账用户6202 追问 2025-10-27 15:58

那现在房子还在租，核定日期结束了，从新再核定么

齐红老师解答 2025-10-27 16:00

对的，增加税源采集就可以了

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