老师，公司租赁的房子，因为当时我们负责装修，所以是免租的，免租的合同有啥漏洞没？如果有偿租赁的大多需要代开发票缴纳房产税

老师您好！公司出租自有的房子，经营范围里没有房屋租赁，可以开具房租发票吗？还需要额外缴纳从租计征的房产税吗？开票税率是减免吗？

小天老师，还是昨天的问题，就是我们公司厂房租赁对方开不出厂房租赁的发票，能开机械租赁，因为我们公司开出去的发票也是机械租赁的发票，所以他开机械租赁我们接受了没有什么风险，现在让他按照机械租赁搞个合同，直接已经签了厂房租赁的合同，我想问一下让他给我们补一个机械租赁的假合同有没有什么风险需要规避，就是说这个假合同直接盖个假章或者真章都没有问题吧，只要不履行就行，用不用另外签个协议说明这个假合同是不履行的

公司房产税是按照从租计增缴纳，租赁期限是2022年11月-2026年12月，总租赁金额为1500万，然后2022年11月-12月，是免租期，然后当时房租产权证没有下来，没办法缴纳房产税，等到2023年5月份的时候拿到了产权证就立马去核定房产税了，也就是说房产税是从2023年5月开始按照租赁合同金额的总金额按月进行核定缴纳的，但是现在出现一个问题，需要我们补缴这个2022年11-12月份的免租期间的房产税，这个期间的房产税是按照原值缴纳？按照原值缴纳的话，又出现一个问题，房子是自建的，当时2022年11月的时候还没有完全完工的，很多附属工程都是23年才完工，所以这个按原值缴纳的话，是不是只能按照当时22年11月的在建工程的原值作为计税依据呀？

老师，糟糕了，办公室租赁合同中只写增值税由公司承担，没写个人财产租赁由公司承担。对方房租没开具发票，我申报个税的时候替房东代扣代缴了财产租赁的个税了，是不是多此一举了？没开发票，我做一个纳税调增就好了，不需要做代扣代缴的财产租赁个税吧？

老师，税务局让我带着经营生产地租赁合同去，房子是我老板买的，没有合同也没有房租，只有一个房本还不是我老板的名字。现在我们要临时补一个租赁合同，账上也体现不出来付房租，然后我们老板说合同上写上我们负责装修，房东给免房租。这样可以吗？