关于深圳市政策性搬迁取得的回迁物业是否可向税务机关提出3年免征房产税申请？上一年公司收了125套回迁商品房，已入账固定资产，是否需要缴纳房产税？因为听会计师那边说可以免3年房产税，真的吗？怎么申请？

深圳市政策性搬迁取得的回迁物业，符合条件的可以向税务机关提出3年免征房产税申请。根据《深圳经济特区房产税实施办法》第九条规定，纳税单位新建或购置的新建房屋（不包括违章建造的房屋），自建成或购置之次月起免纳房产税三年。如果公司上一年收到的125套回迁商品房属于新建或购置的新建房屋，且不属于违章建造的房屋，那么从入账固定资产的次月起可以享受3年免征房产税的优惠政策。申请3年免征房产税时，公司需要填写《财产和行为税税源明细表(城镇土地使用税房产税税源明细表)》，可在国家税务总局深圳市税务局网站“纳税服务”-“下载中心”-“表格下载”栏目下载，或到办税服务厅领取，并于房屋建成或购置之次月起30天内，将相关资料提交给当地税务机关办理免征手续。具体的申请流程和所需资料可咨询当地主管税务机关。

2025-10-30

同学你好你这个没有办法哦

2022-04-11

同学你好稍等我看下

2023-05-16

（1）张某应选择享受的专项附加扣除为住房租金。理由：张某工作地城市的住房租金扣除标准为每月1100元，而住房贷款利息的扣除标准为每月1000元。前者比后者抵税效果更好，税后所得更大。（2）出版方支付稿酬所得应预扣预缴的个人所得税款=20000×（1-20%）×70%×20%=2240（元）。（3）汇算清缴时张某应纳个人所得税 =[120000%2B20000×（1-20%）×70%-60000-1100×12]×10%-2520=3280（元）。张某可申请的个人所得税退税款=2240%2B1404-3280=364（元）。（4）①张某可以选择的办理渠道：渠道1：通过网络办税渠道办理。纳税人可优先通过网上税务局（包括手机个人所得税APP）办理年度汇算，税务机关将按规定为纳税人提供申报表预填服务。渠道2：通过邮寄方式或到办税服务厅办理。选择邮寄申报的，纳税人需将申报表寄送至任职受雇单位（没有任职受雇单位的，为户籍或者经常居住地）所在省、自治区、直辖市、计划单列市税务局公告指定的税务机关。 ②受理的税务机关： a.纳税人自行办理或受托人为纳税人代为办理2019年度汇算的，向纳税人任职受雇单位所在地的主管税务机关申报；有两处及以上任职受雇单位的，可自主选择向其中一处单位所在地的主管税务机关申报。纳税人没有任职受雇单位的，向其户籍所在地或者经常居住地的主管税务机关申报。 b.扣缴义务人在年度汇算期内为纳税人办理年度汇算的，向扣缴义务人的主管税务机关申报。

2023-05-10

（1）单位在支付工资时，应预扣预缴的个人所得税：（120000－60000－1100×12）×10%-2520=2160（元）。（2）出版方在支付稿酬时，应预扣预缴的个人所得税：20000×（1－20%）×70%×20%=2240（元）。（3）在2020年度汇算清缴时应纳个税＝[120000＋20000×（1－20%）×70%－60000－1100×12]×10%－2520＝3280（元）；小陈可申请的个税退税款＝（2160＋2240）－3280＝1120（元）。

2023-06-02