演示账套

老师请教下，我们是建筑企业，甲方给我们抵了房子，但是房子这块我们又抵给我们的供应商还有卖了，没有入公司的资产，这块应该怎么做账呢？谢谢

2025-10-31 10:28

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2025-10-31 10:29

你好，没有办理过户的你不要体现这个房屋就出委托书，委托A付款给B。

齐红老师解答 2025-10-31 10:29

然后你这个应收和应付对冲就可以了。

快账用户7551 追问 2025-10-31 10:32

老师那现在行情不好，我们抵给别人或者卖了后是亏的这部分差额怎么办呢

齐红老师解答 2025-10-31 10:32

营业外支出里面的。

快账用户7551 追问 2025-10-31 10:37

老师那还有一个问题，就是我们借别人的钱，本金100元，利息20元，本金对方肯定不开票，利息要开，那我们应付对方120元，但是我们要抵房给他们，对方说房子让我们代卖，卖了发生的其他费用双方各承担一半，比如说费用发生了5块，那最后我给对方实际付115元，那这5块的差额怎么办啊？缺少资金流

快账用户7551 追问 2025-10-31 10:38

费用发生了10块，说错了老师

齐红老师解答 2025-10-31 10:39

那你们单位冲财务费用就行。

快账用户7551 追问 2025-10-31 10:43

老师抵房后亏损的那部分营业外支出的话，所得税税前可以扣除吗？如果能扣除的话有文件支撑不？谢谢，还有借别人钱还款这个问题，如果上面说的费用是我们请中介代买的费用，我们已经入了费用了，但是让对方承担的那部分直接从财务费用的话这个附什么东西比较好呢？谢谢

齐红老师解答 2025-10-31 10:44

不能你们自己写一个说明，然后老板签字

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