老师好，请问我单位有一块准备建房的地，因为资金问题暂时还没有建房，现在由A公司用于停车场，并收取停车费，我单位没有和A公司签订租赁场地的协议，也没有收入租金，请问这个土地使用税应该谁来交？

是A公司在用

我单位没有出租也没有用于建房

可以你没做租金 如果a用你就得做租金了

什么意思？我没有和它签合同也没有收它的租金，我做什么租金？

我现在想问的是谁应该交土地使用税？

老师好，请问我单位有一块准备建房的地，因为资金问题暂时还没有建房，现在由A公司用于停车场，A公司向车主收取停车费，我单位没有和A公司签订租赁场地的协议，也没有收取租金，请问这个土地使用税应该谁来交？

你说a公司用 你得租赁给他不是吗？如果没有租金的话，你需要视同销售 这样你单位就不用交了

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）第十四条规定：“下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产： （一）单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。 （二）单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。

你看下那个没有看懂 就是a公司交土地使用税 你单位就得交增值税附加税了

是啊，它在使用！我和它没有租赁，是无偿使用

无偿提供服务需要视同销售

视同销售，我不交土地使用税，是它交吗？

是的 a公司缴纳的的

交增值税是因为我无偿让它使用，视同销售了吗？

我是让它无偿使用，没有转让给它

是的 政策第一条 提供无偿服务不是转让 不是第二个

那这个增值税怎么核算？按场地出租？

还有个问题，如果以后我们资金到位，我单位准备建房时，建房期间我们需要缴纳土地使用税吗？

是的 建房屋收回来了自己在用你自己交

好的，谢谢