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小规模纳税人甲公司3月购买县育局房屋3000平米2100万,契税60万,印花税0.5万元,已办不动产证。5月进行装修合同价500万(目前己经装修好使用但装修款未付完),另外甲公司买这个房屋付了招标代理服务30万(买受人交纳),此笔业务如何交纳?

2025-11-02 08:15
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-11-02 08:27

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齐红老师 解答 2025-11-02 08:29

您好,甲公司购房时已缴纳的契税60万元和印花税0.5万元无需重复缴税;现需就500万元装修合同按“建设工程承包合同”税目补缴印花税1500元(500万×0.03%);房产税以含契税、装修费等在内的房屋原值2690.5万元为基数,按70%扣除后乘1.2%从价计征;土地使用税按3000平米及当地单位税额从租或从量计征;招标代理费30万元作为取得资产的相关支出计入房产原值,不单独涉税

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你好,题目具体要求做什么?
2022-06-12
您好,这个是不是后边还要几句话没写呢
2023-11-06
根据您提供的信息,甲企业在2020年的销售额已经超过了小规模纳税人的标准,应该选择成为一般纳税人。 这是因为: 1.一般纳税人可以开具专票,有利于客户购买和抵扣进项税额,从而有利于企业的销售和收款。 2.一般纳税人的税收政策相对小规模纳税人更加优惠,可以享受更多的税收减免和优惠政策。 3.一般纳税人的财务管理和会计核算要求更加规范和严格,有助于提高企业的财务管理水平和管理效率。 因此,甲企业在2020年应该选择成为一般纳税人,以获得更多的税收优惠和政策支持,提高企业的竞争力和盈利能力。
2023-11-06
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