你好,这个不用按差额了 未满 2 年。根据相关政策规定,个人将购买不足 2 年的住房对外销售的,按照 5% 的征收率全额缴纳增值税。 其应纳税额的计算公式为:应纳税额 = 全部价款和价外费用 ÷(1 + 5%)× 5%。

一、自2023年1月1日至2027年12月31日,对个体工商户年应纳税所得额不超过200万元的部分,减半征收个人所得税。个体工商户在享受现行其他个人所得税优惠政策的基础上,可叠加享受本条优惠政策。 二、自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 三、对小型微利企业减按25%计算应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税政策,延续执行至2027年12月31 五、本公告所称小型微利企业,是指从事国家非限制和禁止行业,且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。 老师帮忙讲解一下
老师,[题干] 2×18年1月1日,甲公司递延所得税资产余额为60万元(系应收账款产生),递延所得税负债余额为30万元,适用的所得税税率为15%。2×18年年中,甲公司接到税务部门通知,自2×19年1月1日起,该公司不再满足享有优惠税率的条件,适用的所得税税率将变更为25%。甲公司2×18年影响所得税计算的交易或事项如下: 要求计算甲公司2×18年应确认的递延所得税资产、递延所得税负债和所得税费用。 答案:递延所得税资产”余额=2600×25%=650(万元)(1分) “递延所得税资产”发生额=650-60=590(万元)(1分) “递延所得税负债”余额=(30/15%+800)×25%=250(万元)(1分) “递延所得税负债”发生额=250-30=220(万元)(1分) 所得税费用=2046.75-590+(220-500×25%)=1551.75(万元)(1分) 我没理解为什么递延所得税资产的发生额是用期末余额直接减去期初的,而递延负债为什么要把期初的递延负债还原成应纳税暂时性差异然后加上本期发生的在减去期初的呀
老师,刚接手一个账,上个月有一笔预收账款,之前会计说不知道是什么款,就都给转到库存现金记到备用金里面了,我现在要转出来,应为之前已经建立了预收账款科目也有发生额,我得通过预收账款科目呀,之前咨询的老师告诉我这样做分录,但是我感觉不对呢 收到钱账上的分录 借:库存现金 5000 贷:银行存款 5000 现在改正 借:银行存款5000 贷:库存现金 5000 借:银行存款5000 贷:预收账款5000 这么做我怎么觉得,银行存款对不上呢,本身红冲回来就是原先的金额了,在借一个5000元,不多了吗?
会计新手,请老师看下对不对? 小型微利企业需同时具备三个条件: 1、年度应纳税所得额不超过300万 每个季度利润总额*25%=季度应纳税所得额 年度应纳税所得额=4个季度的应纳税所得额之和不超过300万 2、从业人数不超过300人 数额要按全年季度平均值确定 季度平均值=(季初数+季末数)/2 全年季度平均值=全年各季度平均值之和/4 3、资产总额不超过5000万元 这个数额的确定也和从业人数一样 以上表达对吗? 这不是要全年的经济活动都结束,数都出来了我才能界定是不是小型微利企业吗?还是要年初就根据收入估计一下?(服装零售业)因为如果是小微企业平时账务处理就可以享受税收优惠呀! 例如企业所得税减按25%计算应纳税所得税,按20%税率缴纳企业所得税。还有城建税,教育费附加,地方教育费附加减半征收。
会计新手,请老师看下对不对? 小型微利企业需同时具备三个条件: 1、年度应纳税所得额不超过300万 每个季度利润总额*25%=季度应纳税所得额 年度应纳税所得额=4个季度的应纳税所得额之和不超过300万 2、从业人数不超过300人 数额要按全年季度平均值确定 季度平均值=(季初数+季末数)/2 全年季度平均值=全年各季度平均值之和/4 3、资产总额不超过5000万元 这个数额的确定也和从业人数一样 以上表达对吗? 这不是要全年的经济活动都结束,数都出来了我才能界定是不是小型微利企业吗?还是要年初就根据收入估计一下?(服装零售业)因为如果是小微企业平时账务处理就可以享受税收优惠呀! 例如企业所得税减按25%计算应纳税所得税,按20%税率缴纳企业所得税。还有城建税,教育费附加,地方教育费附加减半征收。
老师,我们是小规模纳税人,但今天有个供应商竟然给我们开的是专票,我知道专票怎么入账,按普票全额计入成本,我担心的是税务系统中专票一直在没有进行抵扣,会不会有什么影响?
小规模纳税人红冲以前季度的发票,是冲减本期销售额,还是更正以前季度的销售额
@董孝彬老师 我们公司做了法人变更,现在怎样以新法人身份进去公司电子税务局
老师,银行卡要是过期了咋办?还能用吗?里面的钱能取出来 吗?
老师我想问下增值税进项退税要什么条件?
老师请问申请信用等级重新评级,直接判D因素已经解除,一般多久能完事?
请问个体工商户中隶属关系选什么呢(市、区?)
老师,晚上好,我们是房地产公司,前面收到的预收房款都按3%预交增值税、附税及土增税,但是从5月份开始我们收到的预收账款因公司资金紧张都没有预交税款,10月份我们结转了部分收入,现在报税时预交3个点的税时,怎么计算啊,按实际收到的金额吗?还是要把结转的那部分减去昵?
老师你好,我咨询一个实际操作中的问题
老师 我们有个订单是定做的机器 合同84000 客户付了42000的预付款 现在机器达不到要求 客户退单了 但是预付款我们只退21000 那剩下的21000我们要开票给她们要怎么开呢
如果不是个人张某销售住房,是不是就要(1600–700)/1.05*5%?还是
您好,是的,正常是需要减去的