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老师好,房产税咋算的,原值是30万,俺租的话一年是1.5万房租,有两种缴税的是不,给算下一年需要交多少

2025-11-06 11:33
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-11-06 11:34

您好,如果从租就直接按税金1.5*12%就可以了,如果没有出租就用30*房产余值*1.2%

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快账用户7202 追问 2025-11-06 11:36

这俩种算法都是 每月要交的钱对吗

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齐红老师 解答 2025-11-06 11:37

这个是按年算的,不是按月算的

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快账用户7202 追问 2025-11-06 11:44

一年交1.5万*12%=1800 1月交1800/12=150,对吧

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齐红老师 解答 2025-11-06 11:45

是的, 是的,就是这样的

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您好,如果从租就直接按税金1.5*12%就可以了,如果没有出租就用30*房产余值*1.2%
2025-11-06
公司作为一般纳税人,按照10%的税率计算增值税: 增值税 = 30万 / (1 %2B 10%) * 10% = 27272.73元。 房产税 = 30万 * 12% = 36000元。 公司作为小规模纳税人,按照5%的征收率计算增值税: 增值税 = 30万 / (1 %2B 5%) * 5% = 14285.71元。 房产税 = 30万 * 12% = 36000元。 个人作为出租方,需要缴纳个人所得税和房产税: 个人所得税 = (30万 - 合理的修缮费用等) * 10% = 27000元。 房产税 = 30万 * 12% = 36000元。
2024-01-07
您好,算9个月的,今年应交房产税:360000*12%/(1%2B增值税率)。
2021-11-13
学员你好,3个月免租期按照自用计算,剩余9个月4*9*0.12=4.32
2021-11-13
您好,要看金额来计算的哦,从租是租金的12%,从价是房产余额*(1-30%)*1.2%,这里已知了房租,但没有房产余值,也是不好比较的哦
2025-04-29
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