因还欠款把房屋部分分割给欠账人，房屋测绘后房照分开，这个房屋测绘费应该记到管理费用哪个明细科目？

老师，中医门诊部是个体工商户，两个人和伙开的。一个人出营业执照，占40%股份，不参与经营。另一个人出资租的房屋，装修的费用，购买了一些办公用品，他并没有把资金打到账户上，而是发生了费用他直接付款，最后拿了一些付款票据过来。我应该怎样做会记分录

老师我听实操课，中有一部分计入到工程施工-间接费用中 ，这种情况包括什么？如果我只有一个项目，还用入到工程施工-间接费用里面吗？ 要是换个科目核算可以吗？记到什么科目？给说下后面明细科目？结转这个工程施工-间接费用 按照什么比例一次结转 ？还是 季度月度进行结转？ 实操中有个检测费 还有工地盖的工人房屋 ，老师说先计入到工程施工-间接费用 什么时候结转工程施工-合同成本 二级明细给细说一下！不理解！

您好，老师，我们是一家小规模纳税人，企业成立5年一直没有健全的账目，没用财务系统，帐目很乱，现在我刚进这家公司两个月，1-5月份的账目都是瘫痪的，现在在整理关于销售票据，统计了销售额和部分销售费用，但是成本方面只有成品出入库，没有原材料数据。我计划8月份按照常规的财务流程做财务报表出具利润报表，但是遇到一个难题，我们的企业是这样的，工厂那边只有8-10人产生的费用都是计入生产成本，我们的财务人员和老板是在长沙市有一个店铺，老板销售经理都在这边，新的店铺产生的租金、门面转让费、员工租的宿舍，房租水电这些费用我应该走销售费用还是管理费用，我们租了一个店铺和2层房屋楼，供门面和财务人员、销售人员住宿吃饭的，还有门面和办公室涉及一些固定资产，我应该怎么做账比较好呢。

A公司于9月份初成立，公司经理需要了解当月是否实现盈利。资料如下:(1)91,公司成立，收到所有者转账投资款1000万元; (2)9.3。以1500万元的价格购进固定资产，其中，房屋建筑物1300万元，以银行存款支付500万元，其余款项一个月内付清;电脑等办公设备200万元，以银行存款转账支付。 ((3)9.9-9.25，以银行存款200万元陆续购进商品存货; (4)9.15，向银行借入长期借款900万元，年利率6%，以公司所购房屋产权作为抵押，利息每年支付一次; (5)9.10-9.30，陆续批发商品，共收到营业收入250万元，款项已存入银行; (6)9.30，开出支票，转账支付电话费等各项办公费用0.5万元;(7)9.30，支付购买固定资产所欠款项800万元; (8)9.30，盘点当月库存尚余50万元; (9)计算公司员工9月薪酬共计10万元，其中，管理人员3万元，销售部门人员 7万元，10月初支付; (10)计算当月应计银行借款利息2.25万元，记入财务费用。 要求: (1)根据止述经济业务编制会计分录。 (2)将会计分录的内容汇总到T型账户中，并利用T型账户的记录编制该公司9月份的试算平衡表。 (3)编制该公司9月份的利润表和资产负债表。

甲多年在外国留学打工，后在国内买了套商品房，因其长期住在国外，该房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自将房屋出售给乙，并已交付房屋，约定一个月后办过户手续，逾期支付违约金。甲在得知卖房之事后，表示坚决反对，甲根据物权法规定提起诉讼要求乙归还房产，法院判决乙退出房屋。乙因此损失了部分房屋装修、搬家等费用，还因未及时购得房产而遇到房产涨价导致损失，乙遂根据合同法状告甲父。 请根据合同法原理回答下列问题： (1)如何评价甲父与乙之间的房屋买卖合同的效力？ (2)甲父是否要对不能依约办理登记过户承担违约责任？ (3)乙对甲父享有哪些权利？甲父应对哪些损失负赔偿责任？