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老师,4.11号起租到5.4日停租,每个月1500,从5.5号起租到10.29号每个月800元,从4.11日到10.29一共交了7200元,其中包括杂费半年900元,请问这个房东一共退多少租金?

2025-11-11 19:45
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-11-11 19:47

4.11-4.30:20 天(正确)。 5.1-5.4:4 天(时段 1 合计 24 天)。 5.5-5.31:27 天。 6 月:30 天。 7 月:31 天。 8 月:31 天。 9 月:30 天。 10.1-10.29:29 天(时段 2 合计 27%2B30%2B31%2B31%2B30%2B29=178 天)。 最终正确计算 时段 1 租金:1500 元 / 月 ×(24 天 ÷30 天)=1200 元。 时段 2 租金:800 元 / 月 ×(178 天 ÷30 天)≈800×5.9333≈4746.64 元。 应付租金合计 = 1200%2B4746.64=5946.64 元。 预付租金 = 7200-900=6300 元。 应退租金 = 6300-5946.64=353.36 元≈353.33 元(四舍五入)。 最终结论 房东需退租金 353.33 元(若按每月 30 天折算,结果一致)。

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快账用户4836 追问 2025-11-11 19:48

少算了,不对

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齐红老师 解答 2025-11-11 19:51

你们每月按自然月天数来算吗?杂费也退吗

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快账用户4836 追问 2025-11-11 19:56

杂费不退,4.11到5.4日共24天,1200元,5.5到10.5号共5个月4000元,10.6到10.29共23天,共593,7200➖(1200➕4000➕593➕900杂费)=507元

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齐红老师 解答 2025-11-11 20:02

5.5号-10.4日不是吗? 这才是对的吧

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快账用户4836 追问 2025-11-11 20:05

那应该是退多少钱?

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齐红老师 解答 2025-11-11 20:09

10.5-10.29日一共是25天才对 按这个来算

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快账用户4836 追问 2025-11-11 20:12

4.11到5.4日共24天,1164,5.5到10.4号共5个月4000元,10.5到10.29共24天,共619,7200➖(1164➕4000➕619➕900杂费)=520元

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齐红老师 解答 2025-11-11 20:39

你们这个如果算头不算尾那就这样,但是这个应该头尾都算吧

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快账用户4836 追问 2025-11-11 21:33

最后546已转

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齐红老师 解答 2025-11-11 21:42

是的,这个就对了,只要天数对金额就对

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4.11-4.30:20 天(正确)。 5.1-5.4:4 天(时段 1 合计 24 天)。 5.5-5.31:27 天。 6 月:30 天。 7 月:31 天。 8 月:31 天。 9 月:30 天。 10.1-10.29:29 天(时段 2 合计 27%2B30%2B31%2B31%2B30%2B29=178 天)。 最终正确计算 时段 1 租金:1500 元 / 月 ×(24 天 ÷30 天)=1200 元。 时段 2 租金:800 元 / 月 ×(178 天 ÷30 天)≈800×5.9333≈4746.64 元。 应付租金合计 = 1200%2B4746.64=5946.64 元。 预付租金 = 7200-900=6300 元。 应退租金 = 6300-5946.64=353.36 元≈353.33 元(四舍五入)。 最终结论 房东需退租金 353.33 元(若按每月 30 天折算,结果一致)。
2025-11-11
同学你好 1.对的 2.摊销了的不给他了呀
2023-08-21
你好稍等,马上回复
2024-02-24
你好,稍等,马上回复
2024-02-24
第一个,借应付账款,贷银行存款7000
2024-02-24
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