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城镇土地使用税的纳税人是谁

2025-11-18 19:15
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-11-18 19:17

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,土地使用税通常由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。

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快账用户6831 追问 2025-11-18 19:21

如果房东把这个土地租给别人,那这个税是谁来承担?

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齐红老师 解答 2025-11-18 19:22

你好,房东来交纳的

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快账用户6831 追问 2025-11-18 21:07

计提房产税、城建土地使用税。怎么做分录?

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齐红老师 解答 2025-11-18 21:11

借税金及附加, 贷应交税费,房产税、土地使用税 借应交税费,房产税、土地使用税贷、银行存款

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你好,是的,是这样的
2022-02-23
1.国有建设用地使用权,用途是城镇住宅用地:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。对于国有建设用地使用权,如果其用途是城镇住宅用地,并且位于城市、县城、建制镇、工矿区范围内,那么该土地的使用者需要交纳城镇土地使用税。开发商取得住宅用地后,用于建造商品房的,土地使用税应当由开发商承担,从取得住宅用地使用权次月开始缴纳。等住宅销售出去后,开发商还是按年度或者季度纳税。 2.集体土地使用权,用途是工业用地:同样根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条,如果集体土地的使用权流转用于工业用地,并且该土地位于城市、县城、建制镇、工矿区范围内,那么该土地的使用者需要交纳城镇土地使用税。但如果集体土地没有流转用于建设,而是保持其原始用途(如农业用地),那么它通常不需要交纳城镇土地使用税。 总结来说,是否需要交纳城镇土地使用税主要取决于两个因素:一是土地的使用权性质(国有或集体),二是土地的用途以及是否位于城市、县城、建制镇、工矿区范围内。对于国有建设用地使用权,如果用途是城镇住宅用地且位于规定范围内,需要交纳城镇土地使用税;对于集体土地使用权,如果流转用于工业用地且位于规定范围内,也需要交纳城镇土地使用税。
2024-06-12
你好; 意思是 :土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税;也就是说:城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。 
2023-01-30
你好,一般不会给你核定这个税种的,城镇土地使用税的话。如果说你这个是住房性质的,它不需要缴纳这个税,如果是非住房的,一般是由房东来缴纳的。那如果说房东不愿意交的话,你自己去核定这个税种自己交纳。
2022-05-31
城镇土地使用税跟你是否出租无关,都是按年和面积交
2024-04-26
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