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老师,去税务局代开房屋租赁发票按几个点交税

2025-11-21 05:05
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-11-21 05:30

出租住房:按5%征收率减按1.5%计算,公式为:应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 出租非住房:按5%征收率计算,公式为:应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×5% 免税政策:一次性收取租金的,分摊后月租金≤10万元(2023-2027年期间)免征增值税(仅限普通发票)

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齐红老师 解答 2025-11-21 05:53

您好,上面发的是增值税缴纳,个人所得税一般地方有核定,您跟主管税局核实一下

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出租住房:按5%征收率减按1.5%计算,公式为:应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 出租非住房:按5%征收率计算,公式为:应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×5% 免税政策:一次性收取租金的,分摊后月租金≤10万元(2023-2027年期间)免征增值税(仅限普通发票)
2025-11-21
非住房的增值税5%附加税6%印花税千分之一减半房产税6%个人所得税20% 开普通发票,月租100,000以内可以免增值税附加税
2025-12-16
是的,去税局代开。税率一般为租金收入的1.5%到3%,具体看你所在地政策。出租房需缴房产税和增值税,还有可能涉及个人所得税。建议查当地最新规定。
2024-09-24
你好,这个可以参考看一下
2023-06-30
增值税 1.5%,城建税等附加,房产税4%,个税10%
2024-02-07
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