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出口首单退税要提供房产证租赁发票租赁合同,房产证是私人的可以吗?必须要商业用房吗?私人代开租赁发票可以吗?租赁期限时间怎么填写,转账转给个人吗?

2025-12-01 21:13
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-12-01 21:14

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-12-01 21:17

您好,出口首单退税一般不用必须提供房产证租赁发票和租赁合同,如果税务局要看场地证明才给,那房产证是私人的也可以用,不一定要商业用房,可以用住宅当办公场所但要先问当地税务局行不行,私人房东可以去税务局代开租赁发票能开出来,带身份证和租赁合同去办就行,租赁期限按合同实际起止日期填,如果是融资租赁出口货合同租期必须大于等于5年也就是比如租期60个月或以上不然不符合退税,转账付租金可以按合同付给房东个人银行账户但要房东代开了发票才行,钱走个人卡也行但必须有正规发票,一般货物出口的租赁期限没5年限制,总之这些不是全国统一硬性必交资料但可能被查到要补,提前跟税务局确认最稳。

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齐红老师 | 官方答疑老师

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