A公司租赁铺租，部分位置无偿提供B公司经营使用，俩公司现需办理一址多照的营业执照，B公司确无实际租金，场地使用证明怎么写，避税务视同销售风险？

甲企业投资性房地产采用成本模式计量，乙企业投资性房地产采用公允价值模式计量。假定不考虑相关税费等其他因素，有关投资性房地产的业务如下：（1）2019年12月31日，甲企业实际购入写字楼A，支付价款共计2400万元。甲企业与M公司签订了经营租赁合同，约定自2020年1月1日起将该栋写字楼出租给M公司，租期1年，每月租金20万元。甲公司预计出租的写字楼使用寿命为40年，预计净残值为0，按照年限平均法计提折旧。（2）2020年12月31日，经与M公司协商，甲企业将出租的写字楼收回并出售，取得收入3000万元存入银行。（3）2021年1月1日，乙企业购入写字楼B当日出租，支付价款共计1200万元。预计出租的写字楼剩余使用寿命为20年，预计净残值为0，每月租金30万元。2021年12月31日，乙企业写字楼B的公允价值为1300万元。（4）2022年1月1日，乙企业出售写字楼B，取得收入1500万元存入银行。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。1.根据资料（1），2019年12月31日，甲企业购入写字楼A，核算正确的是（

国内A公司称急需某货物，委托B外贸公司进口，并称C出口商由A指定，且商品的品质价格等条款都与C出口商谈好，只要B外贸公司签订进口合同、开具即期信用证即可。A公司同时支付了较高的代理费和较高的预付款，B外贸公司同意操作。B外贸公司随后与C签订合同、收到预付款、通过银行以自己的名义开出信用证，C凭信用证发货后向银行正点交单，银行按照有关信用证的国际惯例对外付款，B外贸公司向银行付款赎单。当B外贸公司催A公司支付剩余款项时，A公司先以资金紧张，要求延迟付款;继则言无款提货，放弃货权;B外贸公司只好欲凭提单自行提货处置货物。但是，B提货时发现靠港的船_上根本无此单上记载的货物，原来此提单根本就是伪造的提单。分析:此案风险防范应注意以下几点:1、签约前，要注意客商资信。有过多年交易记录的老客户，要注意其近期有无经营状况严重恶化、丧失商业信誉、转移财产、逃避债务的情形发生;第一次进行交易的新客户，彼此陌生而不知底细，可通过国内外规范的资信调查系统充分了解其资信情况。2、签约后，要及时索取提单并查询提单信息的真实性。可要求对方及时将提单传真过来，并据此向船代和船公司查询核实有关信息

注册会计师程某、李某对5个公司的2020年度财务报表进行审计。这5个公司除了个述情况外，没有其他的事项影响注册会计师发表审计意见。审计工作是按照中国注册会计师审计准则的要求进行的。(1）当注册会计师审计A公司长期投资时，发现一笔数额较大的长期投资是A公司持有甲公司15%的股权，甲公司已连续发生亏损三年，2020年年末每股净资产已为负数，因A公司采用成本法核算长期投资，所以A公司没有确认任何损失(2）B公司因财务状况恶化，于2019年年初向法院申请进行债务重组，债务重组是否成功影响B公司能否继续经营，目前尚无法预测重组的结果·(3）C公司2020年度的销售收入中有80%是对关联人的销售，经注册会计师审计后并未发现有任何异常现象。(4）D公司在2020年发生两笔数额很大的融资租赁业务，但D公司按经营租赁进行会计核算，致使D公司当年利润减少25%，D公司拒绝进行调整(5）E公司所编制的财务报表中缺少股东权益变动表，该公司认为股东权益变动表是辅助报表，所以拒绝提供。要求：针对上述情况，请你指出注册会计师程某、李某对每一种情况应发表什么类型的审计意见，并简要说明理由。

（1）审计A公司长期投资时，发现一笔数额较大的长期投资是A公司持有甲15%的股权，甲公司已连续发生亏损3年，2019年年末每股净资产已为负数，因A公司采用成本法核算长期投资，所以没有确认任何损失。（2）完成对B公司审计后，发现有三项错报，这三项错报每项都小于可容忍误差。但这三项错报之和高于所设定的重要性水平，因其每项错报都小于可容忍误差，B公司认为不必做任何调整（3）C公司2019年度销售收入中有80%是对关联方的销售，经注册会计师审计后并未发现有任何异常现象。4）D公司2019年12月31日有一笔数额很大的应收账款客户，占公司流动资产的23%。该客户2019年中期发生火宅且没有进行保险，致使该公司无力清偿D公司的债务，D公司不愿在2019年度单项计提较大的坏账准备。只愿意在财务报表附注中说明。5）注册会计师未能对E公司期末存货进行监督盘点，且无法采用其他替代审计程序。E公司年末存货占总资产总值的65%。6）F公司在2019年发生两笔数额很大的融资租赁业务，但F公司却按经营租赁进行会计核算，致使F公司当年利润减少25%，G公司拒绝进行调整。要求：分析每种情况应发表什么审计意见，说明理由

场地证明(八选一) ①住宅用地：住改商场地使用证明②非住改商场地使用证明③租赁备案证明④房产证复印件（非住宅用途）+ 租赁合同或由产权人出具的无偿提供使用证明 ⑤一址多照场地使用证明(注：涉及转租的，出租方需在证明签名盖章) + 已在该地址登记的公司执照副本复印件（加盖公章） ⑥市场开办方执照副本复印件（加盖市场方公章） + 租赁合同 ⑦人民政府批准设立工业园或科技园等园区提交：园区入园证明 + 租赁合同 ⑧商事主体住所（经营场所）自主承诺申报表+商事主体住所（经营场所）自主承诺申报承诺书， 我们在万科办公楼租了办公场地，属于上面哪一种情况呢？