老师，你好，我想问一下，我们是房地产企业，我们土增已经清算结束了，现在本月销售了2套商业，要做土增尾盘申报，申报时要把2套收入合在一起申报，还是要分开，一套一套申报

您好，老师，想请教你一个问题。就是我们公司增值税零申报，所得税也是零申报，但是成本有做一点费用进去。个税我们是如实申报的，一个月大概申报个税工资二十多万。但是个税的工资没有做到企业所得税去申报，一年下来已经有一百来万的个税工资了，但是收入是零申报。我企业所得税汇算清缴需要把个税工资调整做进去吗？ 还有接下来有收入了，一个月五六十万这样开票，这样突然增加那么多收入，会不会引起税局稽查

老师，我们公司是房地产开发，是一般纳税人简易计税的，房子已经销售完了，只剩两套没有销售，已经做土地清算了，那现在能申请小规模纳税人吗？因为我们还有一栋办公楼属于出租状态，现在出租要交增值税，小规模纳税人收入不超过45万就免征增值税是吗？

我单位是房地产企业，现在要申报2月的税款，2月的时候只发生了一笔业务，就是未售的商铺给出租了，那我本月要申报增值税，土地增值税， 房产税要不要本月申报呢？房产税是不是应该是4月份申报，把之前的从价改成从租就可以了，而不是在现在申报？

老师，我们是房地产一般纳税人，公司买了别人的住宅，计入固定资产了，原值500943.52，已提折旧19829.01，现在价值481114.51元，现在我们把这套房卖出去了，发生了清理费用28816.44。出售这套房子我们给买的人开了不动产的普票，459581.21+税41362.31=价税合计500943.52元，我的记帐如下： 借：固清481114.51 累计折旧19829.01 贷固定资产500943.52 借固清28816.44 贷银存28816.44 现在是固清在借方，要转走就是贷方， 借银行500943.52 贷固清500943.52 可是我们这套房子没报收入呀，主营业务收入在贷方，固清也是在贷方，最后一个分录既要确认收入，又要结转固清，我不会做了

老师，您好！请问总公司是一般纳税人，但是分公司是小规模纳税人。两个公司增值税分开申报的，企业所得税合并核算申报，但是做账是一个账套因为总公司主营业务收入中有两个随征项目是和主营业务一起开票进营业外收入的。现在分公司享受到月销售额10万以下（含本数）的增值税小规模纳税人免征增值税。那么请问在每个季度末申报总公司增值税时候，这笔免征税款已进入账套内的营业外收入核算是否要与两笔营业外收入一起进行增值税申报？