老师下午好，有个企业他账上只有土地和房产，没有开过发票，也没有利润，他现在要做股权变更，需要交税吗

老师，我们是房地产开发有限公司，公司自成立到今年4月份之前都没有做账。（因为公司搞房地开发一直没开发成功）直到今年现在的老板将股权受让过来，将法人和营业执照变更为他本人。账套4月份才建立。请问下现在来补做以前老板支付给别人的一些设计费、过渡费用、支付要拆迁的电扇厂四合院维修费、土石方保证金和利息、向他人借款维修四合院和支付借款利息等这些做内账的话，怎么写分录？（没有发票，全是老板自己记载在白纸上）

老师，我们是房地产开发有限公司，公司自成立到今年4月份之前都没有做账。（因为公司搞房地开发一直没开发成功）直到今年现在的老板将股权受让过来，将法人和营业执照变更为他本人。账套4月份才建立。请问下现在来补做以前老板支付给别人的一些设计费、过渡费用、支付要拆迁的电扇厂四合院维修费、土石方保证金和利息、向他人借款维修四合院和支付借款利息等这些做内账的话，怎么写分录？（没有发票，全是老板自己记载在白纸上）

老师，我们是房地产开发有限公司，公司自成立到今年4月份之前都没有做账。（因为公司搞房地开发一直没开发成功）直到今年现在的老板将股权受让过来，将法人和营业执照变更为他本人。账套4月份才建立。请问下现在来补做以前老板支付给别人的一些设计费、过渡费用、支付要拆迁的电扇厂四合院维修费、土石方保证金和利息、向他人借款维修四合院和支付借款利息等这些做内账的话，怎么写分录？（没有发票，全是老板自己记载在白纸上）

老师：您好！请问公司2022年2月份成立，注册资金300万，有三个股东，至今没有收入，没有开发票。税务报表都是空报。内部账资产负债表实收资本是243000.00元，未分配利润是负数，所有者权益合计也是负数。只有两个股东支付了部分投资款，还有其中一个至今没有到位。现在这个没有资的出股东要退股，他将其名下15%的股权转让给公司里另外一个股东。要在工商进行股权变更，但新规定是必须到报送相关资料，持税务个人所得税完税证明才可以办理工商股权变更手续。想请教老师：这种情况，股权转让，转让方需要缴纳个税吗？

老师：您好！请问公司2022年2月份成立，注册资金300万，有三个股东，至今没有收入，没有开发票。税务报表都是空报。内部账资产负债表实收资本是243000.00元，未分配利润是负数，所有者权益合计也是负数。只有两个股东支付了部分投资款，还有其中一个至今没有到位。现在这个没有资的出股东要退股，他将其名下15%的股权转让给公司里另外一个股东。要在工商进行股权变更，但新规定是必须到报送相关资料，持税务个人所得税完税证明才可以办理工商股权变更手续。想请教老师：这种情况，股权转让，转让方需要缴纳个税吗？