老师下午好，有个企业他账上只有土地和房产，没有开过发票，也没有利润，他现在要做股权变更，需要交税吗

我现在有一家公司，成立快30年了，一直也没有账，七八年前通过个人账户买了块土地。（账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题： 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的？ 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛，准备让当初的土地不让放先给我们开票，因为资金流当时没通过企业，这个账怎么走比较好？ 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的，这个启动资金怎么走税能少交点？如果按股东免息借款的话，是不是可以不交印花税？

老师好，要办理股权变更，税局要求提供财务报表，报表上实收资本没有数字，实际上也没有认缴过，有工资薪金是做在其他应付款里，所以报表显示是亏损3万元，税管员说不可以，公司要有资产才能发工资，请问这个我要怎么做？

老师：您好！请问公司2022年2月份成立，注册资金300万，有三个股东，至今没有收入，没有开发票。税务报表都是空报。内部账资产负债表实收资本是243000.00元，未分配利润是负数，所有者权益合计也是负数。只有两个股东支付了部分投资款，还有其中一个至今没有到位。现在这个没有资的出股东要退股，他将其名下15%的股权转让给公司里另外一个股东。要在工商进行股权变更，但新规定是必须到报送相关资料，持税务个人所得税完税证明才可以办理工商股权变更手续。想请教老师：这种情况，股权转让，转让方需要缴纳个税吗？

老师：您好！请问公司2022年2月份成立，注册资金300万，有三个股东，至今没有收入，没有开发票。税务报表都是空报。内部账资产负债表实收资本是243000.00元，未分配利润是负数，所有者权益合计也是负数。只有两个股东支付了部分投资款，还有其中一个至今没有到位。现在这个没有资的出股东要退股，他将其名下15%的股权转让给公司里另外一个股东。要在工商进行股权变更，但新规定是必须到报送相关资料，持税务个人所得税完税证明才可以办理工商股权变更手续。想请教老师：这种情况，股权转让，转让方需要缴纳个税吗？

老师下午好！ 请教一个工作中的问题，就是我们公司股东在变更股权，然后需要资产评估，但我们公司的资产没有土地使用权、房屋等需要评估的资产，然后税务局说可以不做资产评估，但要出一份情况说明，我不知道怎么写这个说明？请老师指教